Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли списать долги ЖКУ с прописанных детей и разменять неприватизированную квартиру?
Есть неприватизированная трехкомнатная квартира. В ней прописаны: мать, ее дочь и ее сын. С 2006 года дети попали в детдом. С 2011 грда мать перестала платить коммунальные платежи, ввиду отсутствия работы и алкоголизма. На 2024 год сформированы задолженности по всем комм. услугам, порядка, 1 500 00 рублей. Детям начисляются аресты, т к никто платить не хочет и дети не проживают в данном жилье, не пользуются услугами. Жилье в ужасном состоянии, нет полов в одной комнате, ванне, обоев, пригодной мебели. Мать приводит туда бомжей. Вопрос: Как-то можно разменять это жилье, списать сумму с детей хотя бы за период их несовершеннолетнего возраста? И в принципе, как минимизировать затраты в данном случае? Выйти в суд о списании?
С 2006 года дети попали в детдом.
Добрый день! Законодательство не наделила правом неуплаты коммунальных услуг детей, воспитывающихся в детском доме.
Так, п.11 ст.155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/139575aa60e88741a70818912399a939d07f5e2e/
Вы обращались в РСО за перерасчетом ввиду временного отсутствия в жилом помещении?
Анна, добрый день.
По долгам за жилищно-коммунальные услуги действует общий срок исковой давности — три года. Об этом сказано в постановлении пленума Верховного суда — Постановление 22
Аресты детям наложены по судебному приказу?
Необходимо данный судебный приказ отменять и входить в судебный процесс.
Если долг существовал, но исковая давность по нему истекла, то суд применит это обстоятельство только по заявлению одной из сторон спора — ст. 199 ГК РФ и это будет является основанием для прекращения процесса. Именно поэтому собственник должен самостоятельно заявить в суде о пропуске срока исковой давности, исходя из его исчисления применительно по каждому ежемесячному платежу.
Таким образом если период начисления долга превышает 36 месяцев (3 года), долг за 37, 38, 39, 40-й и последующие месяцы взыскать в суде не получится.