Как делится ипотечная квартира, купленная в браке, если первоначальный взнос был из добрачных средств мужа?

Здравствуйте,  Ольга.

Да, при разделе имущества доля мужа будет увеличена пропорционально вложенных им его личных средств.

Его измена не влияет на раздел имущества.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15

«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

С уважением!  Г.А. Кураев

В период брака он изменил (влияет ли это вообще на раздел имущества?)

 Добрый день!

 Измена супруга никак не влияет на режим совместной собственности супругов и доли каждого в этом имуществе при разделе.

Согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ, имущество, приобретенное до регистрации брака, является личным имуществом супруга, и если он  продал своё личное добрачное имущество, вложив денежные средства в качестве первоначального взноса в жильё, то его доля при разделе должна быть увеличена пропорционально вложенным денежным средствам.

 Далее продолжу.

Добрый день.

Получается, что квартира в ипотеке, приобретенная в браке, делится пополам? Каким образом распределятся долговые обязательства? Нужно ли мне будет выплачивать половину средств, которые муж внес на первоначальный взнос?

В соответствии со ст.36 СК РФ имущество приобретенное до брака а также средства вырученные от продажи этого имущества является личной собственностью того супруга на которого приобретено это имущество.

Т.е деньги первоначального взноса должны быть возмещены супруги при разводе разделе имущества.

Измена на правовой режим имущества супругов никак не влияет.