Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чтобы он внес задаток, и мы дали ему в пользование землю, пока оформляем наследство
Здравствуйте! Умер отец , в наследство от него достанет земельный участок и дом . Сосед по даче хочет его купить , мы не против , но в наследство еще не вступили , а сосед хочет уже пользоваться землей и домом . Можем ли мы подписать с ним предварительный договор купли-продажи ? Или например договор купли-продажи будущей вещи? Чтобы он внес задаток , и мы дали ему в пользование землю , пока оформляем наследство .
Добрый вечер! Договор будущей вещи не совсем отвечает Вашим целям. Лучше составить предварительный договор и четко прописать в нем условия, касающиеся сделки ( в части срока заключения основного ДКП). Указать также полную цену продажи и размер задатка.
Здравствуйте, Игорь, нет не можете и делать вам этого я не советую. Вы еще не являетесь собственниками и не имеете юридического права распорядится имуществом отца. Также, сосед на участке за то время, пока вы получите свидетельство может совершать действия, которые могут привести к каким либо негативным последствиям, а после отказаться от приобретения, например. Поэтому лучше получить свидетельство, продать, после чего вы не будете нести ни за что ответственность. Кроме того, не имея права распоряжения, вы не имеете право брать денежные средства, это накладывает на вас обязательства, которые не может исполнить.
Прошу прощения, моя коллега абсолютно правильно Вам ответила, я по невнимательности неучла тот факт, что Вы еще не вступили в наследство.