Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?
Нами построен МКД по действующему разрешению на строительство и получено заключение о соответствии построенного объекта Госстройнадзором. В процессе строительства мы внесли изменения в проектную документацию, которые коснулись ТЭПов (была исправлена ошибка в общей площади дома, изменён состав встроенных нежилых помещений), что требует корректировки РНС. В 22 году у нас истёк градостроительный план и получить новый мы не можем, так как пока мы строили поменяли ПЗЗ в этом месте. При этом важный момент, что изменения в проекте затрагивающие ТЭПы нами произведены и принятые экспертизой до и течения град плана. Архитектура нам отказывает в корректировки разрешения, что автоматически блокирует выдачу разрешения на ввод. Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?
Здравствуйте, Виктор, отказ в корректировке разрешения на строительство в связи с завершением строительства является одним из самых распространенных. Устранение данной причины для отказа практически невозможно. Обращаться в данном случае необходимо с исковым заявлением в суд. Судебная практика показывает, что редко, но суды идут на встречу застройщику при условии, что все остальные требования к строительству строго соответствуют требованиям закона. Если же причина для отказа иная, то необходимо ее выяснить и проверить решение администрации об отказе требованиям закона. В случае нарушений вашего права со стороны администрации вы обращаетесь в суд. В случае, если вами допущены нарушения, нужно попытаться их устранить и получить согласие администрации.