какое будет решение суда Вместе со статьями девушка пришла магазин

Доброго времени суток. Перейду сразу к сути, на придомовой территории (по кадастровой карте) около многоквартирного дома (муниципальный) часть земли под детскую площадку, часть заасфальтирована под парковку. Мы на законных основаниях регистрация и фактическое проживание. Один из жильцов взял на себя инициативу по принятию решения ряда возникающих проблем( разметка, шлагбаум) все кто ставят там автомобиль молча сдают деньги на хоз.нужды, в том числе и мы, но со временем растет аппетит и ощущения важности. Начались собираться деньги (налом) очень часто и больше положенного, шлагбаум регулярно ломается и перепрошивается за деньги. Свет потведен в дом к общему домовому счетчику, за потраченные деньги отчет не ведет. Теперь и совсем решает кто будет ставить машину на стоянке, а кто нет. Выгоняет кто не нравится и слабее. Вопрос? Какие есть рычаги законного давления на этого человека? Мы с его «правилами» мириться не хотим, предлагая альтернативу дешевле в помощи решения возникающих вопросов, слышим отказ и чтоб не лезли. Ужас…. Жалко, обдирает народ. Очень надеюсь на квалифицированный совет. Благодарю заранее

Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо

Региональный фонд капитального ремонта прислали в наш адрес заявление поданное в суд об установлении собственника помещения,принадлежащего нашему предприятию и о взыскании задолженности с нашего предприятия с 2014 года. Как нам поступить оплачивать долг или ждать решения суда?