Как лучше всего это можно оформить?

Ситуация такая, квартира по наследству перешла 50/50 моему папе и его родной сестре. Сестра живет в другом городе и сразу сказала мне эта квартира не нужна, нужны только деньги, в наследство они вступили в конце 2020 года. Что бы квартира просто так не стояла, папа предложил мне переехать туда, на что я согласилась. Так как там был «Бабушкин ремонт» жить нам современным людям с большим количеством техники и т.п. в такой квартире просто не возможно(фото прикрепила) хотя бы из-за проводки которая была в ужасном состоянии, мы приняли решение сделать там ремонт, ремонт был практически капитальным, это замена электрики, выравнивание стен и т.д. ( фото после ремонта прикрепила), сестра папы все это время не претендовала на эту квартиру и ремонт который там сделан она не видела, я жила там 3 года, после чего по семейным обстоятельствам я переехала в другой город и начала сдавать эту квартиру, перед тем как начать сдавать я поговорила с его сестрой что планирую это делать, она была не против, на деньги от сдачи не претендовала, но это всё не зафиксировано нотариально, просто договорились на словах. В течении всего времени как я переехала в эту квартиру примерно с февраля 2021 года по сегодняшний день, его сестра не оплачивала коммунальные услуги в размере своей доли в этой квартире, деньги в ремонт не вкладывала. И сейчас с ее жизненными обстоятельствами она просит 50% от суммы сдачи этой квартиры переводить ей, как понимаю эти деньги не будут учтены в момент продажи квартиры, что бы вычесть их из стоимости. А продавать квартиру она намеренна по истечению 5 лет после вступления в наследство, что бы не платить налог за продажу недвижимости. 5 лет наступит только в декабре 2025 года ( грубо говоря осталось год подождать). Вопрос заключается в том, какие варианты есть выкупа доли 1/2 ( выкупать будет мой папа, второй собственник этой квартиры). Получается продавать квартиру полностью и делить деньги пополам мы не хотим, хотим оставить эту квартиру, а выкупить у нее долю, реально ли снизить стоимость доли, и как вообще происходит выкуп доли.

В ноябре 2024г. умер отец. Постоянная регистрация в Мурманской области. В 2022г. купил дом и землю в Крыму. Здесь у него была временная регистрация. Находился в законном браке с моей матерью. У нее постоянная регистрация в Крыму. Нотариус сказал, что необходимо открывать наследство в Мурманской области по месту постоянной регистрации. Но ей неудобно туда ехать, к тому же она инвалид 3 группы по слуху, пенсионер. Можно ли открыть наследство в Крыму? Если это можно сделать в судебном порядке, то можно ли подать ей в суд здесь по месту ее постоянной регистрации ? И насколько это длительная процедура, если она возможна. Спасибо.

У меня как у ип зарегистрирован товарный знак, под которым продаю товары. Конкуренты создают ноунейм сайты массово, выставляют на них массово мои товары по заниженной цене, а при звонке клиентов переубеждают на покупку другого бренда, якобы "ну знаете у нас покупатели которые купили "мой бренд" оказался бракованным у всех, а вот "бренд конкурент" намного лучше качеством и 0 жалоб". Как с этим можно эффективно бороться?

Здравствуйте. Имеется частный дом с несколькими собственниками. Дом нужно продать. Для этого решено, чтобы был один собственник. Моя сестра живет в Казахстане, нужно составить договор купли-продажи, чтоб она мне отдала свою долю. Подскажите, как это можно сделать дистанционно?