Добрый день!
Подскажите, обязан ли супруг платить налог на доходы физических лиц, если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на детей и супруга выделены доли. У детей по 1/10 доли, у супругов 4/5 совместной собственности. В 2023 году квартира продана.
в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на
Добрый день! Если квартира приобретена в браке и не было брачного договора то в силу Семейного кодекса такая квартира считается общим имуществом супругов, соответственно поскольку для супруга срок владения до продажи превысил 5 лет полученный им от продажи доход не облагается ндфл. Что касается детских долей там уже надо больше информации чтобы понимать налоговые последствия.
Здравствуйте!
если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку
Если покупка была в браке, для мужа срок владения квартирой тоже считается с 2016 года. В итоге у него налога не будет.
Чтобы детям не платить налог, можно воспользоваться схемой, предусмотренной для семей с детьми до 18 лет (студенты-очники — до 23 лет).
Налог такие семьи не платят, если в этом же году (или не позднее 30.04 следующего года) будет куплено нове жилье больше по площади или по кадастровой стоимости (п.2.1 ст.217.1 НК РФ).
