С чего нам начинать и как это остановить?

Здравствуйте

Мы купили дом в деревне и на участке есть два выхода в центр деревни и с другой стороны есть калитка и выход к лесу . Там где выход к лесу очень красиво и начинается кусок земли который принадлежит деревне и соседка с другой конца деревни хочет взять эту землю под нашей калиткой возле леса для пастбища и выгула лошадей в аренду! Мы против я не хочу чтобы она под носом у нас вырубила деревья осушила болота и сделала пастбище у нас под окнами ! Как нам поступить? Имеем ли мы приимущество если наш участок рядом с этой землей ? Или может мы имеем больше преимуществ взять его в аренду ? С чего нам начинать и как это остановить ? Можем ли мы запретить ей делать там пастбище ведь там земля сельхозназначения и принадлежит деревне где мы все живем !!!