Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли как-то узнать, находится ли недвижимость в залоге у банка, если я не имею прав на данную недвижимость?
Здравствуйте.
Можно ли как-то узнать, находится ли недвижимость в залоге у банка, если я не имею прав на данную недвижимость? Изначально я был в ней прописан как законный наследник, но стечению обстоятельств передал квартиру другому человеку, который приходит мне родственником.
Изначально я был в ней прописан как законный наследник, но стечению обстоятельств передал квартиру другому человеку, который приходит мне родственником.
Добрый день!
Вы не сможете получить данные из ЕГРН (Росреестр) о правовом статусе квартиры и наличии обременений в виде залога на неё.
Данные могут быть получены собственником жилого помещения через Госуслуги или через МФЦ, надо просто заказать актуальную выписку из ЕГРН, в которой будут отражены все сведения.
Далее продолжу.
Здравствуйте, Марат!
Если Вы знаете адрес недвижимости, можете посмотреть через этот сервис: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online
При наличии каких-либо обременений они отобразятся: регистрация договора ипотеки в силу ст. 11 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ является основанием для возникновения обременения.
Изначально я был в ней прописан как законный наследник
Это два не зависящих друг от друга факта. По месту жительства Вы регистрируетесь, если преимущественно живете в этом месте: это Ваша обязанность, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1.
Если же Вы являетесь наследником, это становится основанием возникновения у Вас права собственности. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, имущество принадлежит Вам со дня смерти наследодателя.
Могу ли я вернуть себе данную недвижимость? Если обращаться с суд, то по какому вопросу?
Зависит от того, как именно прекратилось Ваше право собственности.
Вы можете в судебном порядке оспорить сделку по отчуждению своего имущества, но только при наличии оснований для оспаривания сделок, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f71dd73496a05c5654fe07f42a96bb506f7ea5db/
Также обращаю Ваше внимание на то, что срок исковой давности по оспариванию сделок — 1 год с момента совершения сделки, а по ничтожным сделкам применение последствий недействительности сделки — 3 года.
Не зная всех обстоятельств Вашей ситуации в подробностях, гарантировать Вам положительный результат невозможно.