Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

Хочу поставить на своё личное парковочное место в крытом паркинге, железный бокс огромный для хранения вещей

Хочу поставить на своё личное парковочное место в крытом паркинге , железный бокс огромный для хранения вещей на всё парковочное место , слышал что законодательство не запрещает это делать , так как парковочное место это моя собственность, , 1) могу ли я это сделать ?( поставить железный бокс) 2) Какие нормативные акты это разрешают( подкрепление моего решения фактами) 3) В каком порядке должна проходить процедура установки, соглосования (например , получение разрешения , предоставление сертификатов итд )

10 июня 2024, 22:05, Луффи Мугивара, г. Челябинск

Дмитрий Ненашев

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

Здравствуйте,

Да, можете.

Основные требования -

1). Бокс должен быть размещен только на территории Вашего машиноместа. Если он выйдет за пределы, то есть частично будет размещен на территории общего имущества — для его размещение необходимо согласие всех собственников недвижимости (помещений, машиномест) здания.

2). Собственник помещения, машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений, машино-мест, находящихся в тех же здании, сооружении (ч. 1 ст. 287.4 ГК РФ).

То есть, бокс не должен препятствовать соседям пользоваться своими машиноместами.

Пример, законности такого размещения — Постановление Арбитражного суда Московского округа по делу № А40-247394/21:

journal.tinkoff.ru/media/delo-a40-24739421_shkaf-v-parkinge.rp4ibdyaohp5..pdf

По этому делу собственники машино-мест установили шкафы вместо ТС. Мосжилинспекция вынесла УК предписание убрать шкафы.

Суды всех трех инстанций вынесли решение в пользу собственников машиномест и пришли к выводу о том, что -

… установка металлических шкафов на части машино-места не является переоборудованием помещений, так как машино-места не относятся к помещениям.
Также судами установлено, что имущество (шкафы) размещено собственниками в пределах принадлежащих им на праве собственности машино-мест в подземном паркинге многоквартирного дома. При этом общедомовое имущество не затронуто.

Желаю удачи,

11 июня 2024, 00:11

Луффи Мугивара

Клиент, г. Челябинск

Я не очень понимаю почему на размещение бокса мне нужно согласие всех собственников, ведь машиноместо является моей собственностью, я за границы не буду заходить, можно поставить бокс без согласия собственников? Другие собственники ставят боксы без разрешения, только предоставляют администрации сертификаты безопасности бокса.

11 июня 2024, 06:22

Дмитрий Ненашев

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

Его не нужно, это Ваша собственность, Вы вправе распоряжаться машиноместом по своему усмотрению.

Согласие нужно — если Ваш бокс выйдет за пределы машино места — то есть частично будет размещен на территории общего имущества.

11 июня 2024, 06:25

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте я нахожусь на сво получил ранения ввк поставили времено не годен на 30суток Но меня не отпускают по ранению домой а на передок где провожу отпуск

09 января, 20:56, вопрос №4386632, Клиент, г. Москва

2 ответа

600 ₽

Административное право

Был в общественном месте, наплевал горстку семечек, меня сфоткали и выложили в группу могу ли я написать заявление во вторжение в личную жизнь

Был в общественном месте, наплевал горстку семечек , меня сфоткали и выложили в группу могу ли я написать заявление во вторжение в личную жизнь

09 января, 17:06, вопрос №4386366, Руслан, г. Иркутск

40 ответов

Автомобильное право

Стоит ли собирать подписи соседей/обращаться в администрацию?

Здравствуйте! Прошу вашей помощи! В нашем доме разогрелся спор, в связи со следующей ситуацией: Сосед занял место общедомовой территории. У него имеется гараж, позади этой территории. На протяжении долгих лет, он пользовался только им. Это не напрягало ни его, никого из соседей. Сейчас вместо него создал проблему его сын. Он пробил въезд в гараж с территории дома. Теперь же он паркуется исключительно (перед гаражом) на общедомовой территории, которая перекрывает парковочное место вместимостью до двух машин. По просьбе не поступать так, он говорит парковаться "Где хотите, но не здесь. Это моя территория. Если перекроете место, я перекрою его вам."Он ссылается на то, что десять лет назад сделал здесь присыпку и имеет право занять это место целиком. Также зашёл вопрос о "гаражах-ракушках", которые также находятся на общедомовой территории. Они также занимают много общедомового места. Много лет никого не напрягало это, но такой поступок стал крайней точкой. В связи с этим возникло множество вопросов. Может ли так поступать человек? Может ли эвакуировать машины или перегораживать место, с которого люди выезжают? Что делать? Стоит ли собирать подписи соседей/обращаться в администрацию? Что вообще делать? Впервые в жизни связываюсь с такими. Очень прошу вашей помощи!

08 января, 17:14, вопрос №4385082, Леонид, г. Москва

1 ответ