8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В комнате, в коммунальной квартире 4 собственника.Двое хотят продать свои доли а двое против.как быть?

В комнате,в коммунальной квартире 4 собственника.Двое хотят продать свои доли а двое против.как быть?

, Александр, г. Москва
Александр Богданов
Александр Богданов
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.5

Добрый день.

Хотят продавать — могут продать.

При этом нужно понимать, что остальные долевые собственники обладают правом преимущественного выкупа — это означает, что сначала продавцы обязаны предложить на продажу свои доли именно тем, кто отказывается.

Если они откажутся от выкупа — можно продавать свои доли.

Если требуется подробная консультация или подготовка любых документов по ситуации — можете обратиться в личный чат, общение в котором — бесплатно!

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Те кто хотят продать свои доли вправе это  сделать. Ст. 250 ГК РФ. 

Другие собственники вправе их купить. Если у них нет такого желания и возможностей собственники вправе продать их посторонним лицам. 

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Хотят продать мама с 18 летним сыном.Вторые собственники папа с малолетней дочерью, пяти лет.Будут ли ущемлены права дочери при продаже посторонним людям?

Нет, не будут ущемлены. Закон предоставляет папе право преимущественной покупки долей других собственников. В первую очередь другие собственники предлагают папе с дочерью купить… И дальше у собственников долей появляется право на продажу долей если папа девочки откажется или по истечении 30 дней со дня отправки уведомления ничего не ответит собственникам. Так по закону.

А вот продать долю несовершеннолетней действительно сложно, здесь без разрешения Отдела опеки не обойтись. 

В данном же случае продаются доли взрослых собственников. Отдел Опеки здесь не должен привлекаться. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Необходимо продать дом и купить квартиру, в доме мат капитал, две доли на детей выделены, можно ли продать дом и купив квартиру выделить доли детям?
Необходимо продать дом и купить квартиру, в доме мат капитал, две доли на детей выделены, можно ли продать дом и купив квартиру выделить доли детям?
, вопрос №4388376, Ирина, г. Железногорск
Наследство
Ч 4 но они отказывают в возбуждении уголовного дела, как быть?
Добрый день в декабре 2021 года у меня умер отец , наследник по закону моя мама, инвалид 2 группы с 1999 года бессрочно опухоль головного мозга, и я по завещаю, моя сестра забрала маму жить к себе со скандалом, т.к сестра и ее сын забрали сберкнижки у мамы и сняли деньги со счетов отца отец умер 16 декабря , а деньги они сняли 17 декабря, в наследство от имени мамы вступал сын сестры, по доверенности, от нотариуса ,в марте 2022 года,в августе получила документы на часть дома, в сентябре 2022 года мама подарила свою долю сыну сестры, маму признали недееспособной в январе 2023 года , 2012 года деменция, опекуном назначили сестру, т.к я подавал документы но не смог пройти медкомиссию после ковида, обращался, в органы опеки, в следственный комитет, к уполномоченного по правам человека, чтобы вернуть маме жильё, в апреле 2024 обратился в УМВД с заявлением по ст 159. ч 4 но они отказывают в возбуждении уголовного дела , как быть?
, вопрос №4388226, Светлана Саиткина, г. Ульяновск
Раздел имущества
Капитал не от мужа но при этом он сказал что на суде вче равно будет требовать долю либо просто не сьедит из квартиры
Здравствуйте. Планирую разводится с мужем но у нас в браке куплена квартира на материнский капитал и выделины доли, дети на кого был получен мат. Капитал не от мужа но при этом он сказал что на суде вче равно будет требовать долю либо просто не сьедит из квартиры. Как быть?
, вопрос №4387733, Кристина, г. Братск
Наследство
Подскажите пожалуйста, хочу подать на банкротство, но у меня есть доля 1/2 в доме совместно с братом, в случае
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хочу подать на банкротство, но у меня есть доля 1/2 в доме совместно с братом, в случае моего банкротства по какой стоимости предложат брату выкупить мою долю, по рыночной или кадастровой
, вопрос №4387571, Мария, г. Иркутск
Недвижимость
Здравствуйте, у меня доля в квартире, и еще у одного человека доля в этой квартире, мы хотим продать эту
Здравствуйте, у меня доля в квартире, и еще у одного человека доля в этой квартире, мы хотим продать эту квартиру, у меня доля давно, он весной в 2024 только выкупил ее у моей сестры, про продаже квартиры нам надо какой то налог платить? И на моей доли прописан несовершеннолетний ребёнок, какие мне надо собрать документы на продажу?
, вопрос №4385297, Кристина Юмашина, г. Воронеж
Дата обновления страницы 12.06.2024