Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И как выгоднее для меня сделать, возможно подать в суд на раздел имущества?
Добрый день. После развода хочу по обоюдному соглашению переписать 1/2 доли общей совместной собственности на бывшего супруга за 300 000руб. Кадастровая стоимость квартиры на март 2022 составляла 2 330 500руб. Квартира в ипотеке, собираем документы для банка, чтобы выдали разрешение на сделку. Нужно ли будет платить налог в 13%? Если да, то от какой суммы? И как выгоднее для меня сделать, возможно подать в суд на раздел имущества?
Здравствуйте!
У вас по документам доли у супругов определены (то есть долевая собственность)?
Или право собственности зарегистрировано без определения долей (то есть совместная собственность)?
Соглашение о разделе совместной собственности возможно только в последнем случае.
Если доли определены, нужен договор купли-продажи.
Нотариус нужен обязательно в любом случае.
По действующим правилам такая цена считается занижением стоимости, так как цена ниже 70% кадастровой стоимости. Но в итоге ваш доход составит менее 1.000.000 руб., что позволяет налог все равно не платить.