8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Жилой дом (1900 года постройки) состоит из 2-х квартир

Добрый день. Ситуация такая. Жилой дом (1900 года постройки) состоит из 2-х квартир. Материал постройки смешанный (часть кирпич, часть дерево). В первой квартире соседи открыли магазин автозапчастей. Оформили ИП и открылись. Во второй квартире живет пенсионерка-инвалид. Периодически во вторую квартиру проникают запахи ГСМ. Разговаривали с владельцами магазина чтоб что-то предприняли. Они в ответ предлагают деньги за молчание. Подскажите пожалуйста законный порядок действий по прикрытию данного магазина. Спасибо.

, Роман, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.6

Здравствуйте!

Если это квартира, в которой открыли магазин автозапчастей, то нужно понимать, чт в жилом помещении этого нельзя делать.

Назначение жилого помещения и пределы его использования предусмотрены ст.17 ЖК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/56cfe20f3c49689a0fad54a0d3c7ea57c33effb1/

В частности, согласно данной статьи:

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Кроме того, должно быть соблюдено целевое использование земельног о участка, в противном случае наступает административная ответственность по ст.8.8 КоАП РФ.

Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков.утв. приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, нужно иметь ВРИ «Магазины» (код .4.4) либо " Ремонт автомобилей" ( код 4.9.1.4).

Вы можете обратиться с жалобой в администрацию, органы Росреестра, Роспотребнадзора, прокуратуру.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат

1
0
1
0
Надежда Романенко
Надежда Романенко
Юрист, г. Ачинск

Здравствуйте Роман! 

Подскажите пожалуйста законный порядок действий по прикрытию данного магазина? 

Если запах ГСМ поступает в вашу квартиру, вам следует обратиться на «горячую линию» 8-800-555-49-43 Роспотребнадзора или оставить заявление через электронную приемную. Сотрудники ведомства обязаны выехать на место происшествия, проверить и выписать штраф магазину, которые нарушают санитарные нормы.

В соответствии ст. 10 Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрение обращения.

Более подробная информация содержится в ссылке ниже:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_59999/ca24c3b3a2032a1f727146f988f406723bf9ea1a/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Через 7 лет бывший муж потребовал раздела квартиры
Сестра разошлась с мужем 25 лет назад. До этого они втроем ( они с мужем и сын) проживали в 3х комнатной квартире. Через 7 лет бывший муж потребовал раздела квартиры. Квартиру продали и выделили бывшему мужу третью часть. Сестра купила 2х комнатную квартиру в другом городе. Она собственник. Через 12 лет сын умер. А через 4 года умерла и сестра, оставив завещание на квартиру мне- её сестре. Через почти 3 года объявился её бывший муж и сказал, что требует свою долю сына. Угрожает судом. Имеет ли он на это право. Квартира приобретена была на её имя, сын был только зарегистрирован в ней.
, вопрос №4362496, Наталья, г. Москва
Нотариат
Ушол срочником в армию через пару месяцев подписал контракт отслужил 2, 5 года, за эти 2, 5 года у брата
Здравствуйте мой брат Аникин Дмитрий Алексеевич. В 2021 г. Ушол срочником в армию через пару месяцев подписал контракт отслужил 2,5 года, за эти 2,5 года у брата накопились накопления как у контракнита, потом в мае этого года его забрали на сво, в сентябре погиб но тело так и не нашли, что нужно и как правильно сделать чтоб иметь право на получение этих накоплений за 2,5 года почти 4 милионна.
, вопрос №4361893, Алёна, г. Иркутск
Семейное право
8 и 6 лет Платит алименты в размере 70 тыс, з/п в районе 150-170 тыс, что для Пермского края выше среднего, прожиточный минимум 19-20 тыс
Муж после прошлого брака имеет 2-х детей. 8 и 6 лет Платит алименты в размере 70 тыс , з/п в районе 150-170 тыс, что для Пермского края выше среднего , прожиточный минимум 19-20 тыс . У нас в браке 1 малыш 4 мес. В общем мне нужны все варианты , при которых бы мы могли уменьшить размер алиментов, так как считаем , что они тратятся не только на детей.
, вопрос №4361416, Любовь, г. Пермь
Семейное право
Разделить жилой дом с дедушкой
разделить жилой дом с дедушкой. собственник внучка.
, вопрос №4360790, Клиент, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
По моей просьбе он сходил к нотариусу и написал согласие на дарение квартиры своей супругой дочери, нотариус его заверил
Приобретаю жилье на вторичке. Изначально было два собственника квартиры по 1/2 доле у каждой (у матери и дочери), приобрели по дкп в 2001. Спустя 10+ лет дочь, уже ставшая совершеннолетней, дарит своей матери свою половину квартиры. Таким образом, мать становится единственным собственником квартиры. Спустя два года после этого мать дарит эту квартиру целиком обратно дочери. Оба договора дарения составлены в простой письменной форме и переходы права были зарегистрированы росреестром (в 2014 первое дарение и в 2016 году второе дарение). На момент первоначальной покупки по дкп этой квартиры мать состояла в зарегистрированном браке, в котором состоит и по сей день. То есть ее приобретенная 1/2 квартиры является совместной собственностью ее и супруга, дочь их общая. При втором договоре дарения от матери дочери квартиры целиком в 2016 году нотариальное согласие супруга на такую сделку получено не было. В настоящее время хочу купить эту квартиру, но опасаюсь, что супруг, согласие которого не было получено в 2016 году может оспорить сделку впоследствии. При этом сейчас он утверждает, что не возражал против такой сделки. По моей просьбе он сходил к нотариусу и написал согласие на дарение квартиры своей супругой дочери, нотариус его заверил. То есть согласие супруга на дарение в 2016 году получено в итоге "передним числом". В 2016 году перед дарением его супругой квартиры дочери он не дал согласие, но теперь перед продажей уже дочерью квартиры мне, он сходил к нотариусу. Приведу дословно формулировку в согласии:" Даю согласие своей супруге на дарение нашей дочери нажитого нами в браке имущества, состоящего из квартиры...." Есть ли риск, что этого согласия будет недостаточно и супруг впоследствии может "передумать" и начнет оспаривать уже сделку купли-продажи между мною и его дочерью?
, вопрос №4360595, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 19.06.2024