Что необходимо сделать, чтобы уладить все бумажные моменты?

Длбрый день! Подскажите пожалуйста. Есть жилой дом на участке ИЖС, где проживает собственник, на этом же участке есть комнаты под сдачу в аренду в период сезона с июня по сентябрь 11 комнат. В зимний период комнаты не сдаются. Супруга хозяина зарегистрирована как самозанятая и платит налог в период сдачи. При этом городская администрация утверждает, что у нас гостевой дом и нам необходимо оформить дополнительное разрешение на участок ИЖС по коду гостиничные услуги (запрос уже отправили). Затем организация по вывозу мусора требует с нас заключение договора как с юр. лицом. Свою осведомленность мотивируют тем, что увидили в яндексе рекламу о сдаче в аренду комнат. Теперь администрация запрещает сдавать в аренду помещения,мотивируя незаконностью дейсвий. Вопрос заключается в следующем. Являетяся ли наша деятельность юридической? Что необходимо сделать, чтобы уладить все бумажные моменты?