Продаем гараж три года назад собирали на ремонт крыши 30 тысяч мы не сдали сейчас они насчитали за три года

Уважаемая Светлана,

Ваша ситуация требует правового подхода для решения вопросов, связанных с задолженностью, пенями и предоставлением справки о задолженности. Рассмотрим, какие действия вы можете предпринять.

Действия для разрешения ситуации

 1. Проверка правомерности начисления пени и задолженности:

•Ознакомьтесь с уставом и внутренними документами гаражного кооператива. В них должны быть прописаны правила начисления взносов и пени, а также порядок проведения ремонтов.

•Убедитесь, что начисление пени в размере 68 тысяч рублей соответствует условиям устава и внутренним документам.

 2. Запрос документов:

•Направьте официальное письменное обращение в гаражный кооператив с просьбой предоставить вам документы, подтверждающие необходимость взноса на ремонт крыши, а также документы, подтверждающие начисление пени. Укажите, что вы хотите проверить правомерность начисления задолженности и пени.

 3. Проверка выполнения ремонта:

•Запросите у кооператива отчет о выполнении ремонта крыши. Если ремонт не был произведен, укажите это в своем обращении и потребуйте разъяснений о причинах невыполнения ремонта.

 4. Подготовка претензии:

•Направьте претензию в гаражный кооператив, указав, что вы не согласны с начисленной пеней, так как ремонт крыши не был произведен. Укажите, что требуете предоставить справку об отсутствии задолженности для продажи гаража.

 5. Обращение в суд:

•Если кооператив откажется удовлетворить вашу претензию, вы можете обратиться в суд с иском о признании начисленной пени и задолженности необоснованными. Приложите к иску все документы и переписку с кооперативом.

Образец письма-претензии

В письме-претензии необходимо указать следующие сведения:

1.Наименование и адрес гаражного кооператива.

2.Ваши данные (ФИО, адрес, номер гаража).

3.Описание ситуации с задолженностью и пеней.

4.Требования о предоставлении документов и справки об отсутствии задолженности.

5.Указание на отсутствие выполненного ремонта крыши и требование разъяснений.

6.Дата и подпись.

Заключение

1.Ознакомьтесь с уставом и внутренними документами гаражного кооператива.

2.Направьте письменное обращение в кооператив с просьбой предоставить документы, подтверждающие начисление пени и задолженности.

3.Запросите отчет о выполнении ремонта крыши.

4.Направьте претензию в кооператив с требованием предоставить справку об отсутствии задолженности.

5.В случае отказа кооператива, обратитесь в суд с иском о признании начисленной пени и задолженности необоснованными.

Для получения более детальной консультации и помощи в составлении необходимых документов, вы можете обратиться ко мне через чат. Подробнее о стоимости моих услуг можно ознакомиться по следующему адресу: pravoved.ru/lawyer/3833167/.

С уважением и заботой о ваших интересах,

Гайворонский Александр