Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

386 ₽

Вопрос решен

Здравствуйте, есть земельный участок, на котором стоит дом, участок по площади позволяет построить еще дом

Здравствуйте,есть земельный участок,на котором стоит дом,участок по площади позволяет построить еще дом,ипотека одобрена и нужно разрешение органов опеки на передачу в залог дома банку,опека отказала,подскажите что мне делать.Я говорю,если надо обязуюсь выделить в новом доме больше доли или деньги на несьемный счет детей положить,все равно отказ

23 июня 2024, 11:51, Мария, г. Москва

залог земельный участок ипотека опека

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день!

есть земельный участок, на котором стоит дом, участок по площади позволяет построить еще дом,

На одном участке можно строить только один дом, или новый дом вместо старого, то есть снос и строительство нового.

23 июня 2024, 12:19

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Мария.

Если градостроительными регламентами Правил землепользованияи застройки поселения не предусмотрено запрета на строительство более чем одного жилого дома Вы можете построить на своем участке еще один жилой дом.

Примеры положительной судебной практики в подтверждение

https://sudact.ru/regular/doc/HlzLJO9BDdo4/

2kas.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=401

В части решения органа опеки дополню.

23 июня 2024, 14:12

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Отказ в выдаче согласия органом опеки и попечительства можно оспорить в суде.

При этом, надо будет доказать что сделка совершается к выгоде несовершеннолетнего с целью увеличения у него жилой площади, как вариант, с даче обязательства опеке о выделении доли ребенку в новом построенном доме.

Могу составить Вам необходимый иск в суд.

23 июня 2024, 14:24

Похожие вопросы

Земельное право

Подскажите, какие доли будут у мужа, меня и ребенка…мы понимаем, что у мужа больше получается, но сколько?

Подскажите. Муж до брака вял кредит 1200000 и купил дом с земельным участок. Через год мы расписались. Еще через год у нас родился ребенок и мы взяли материнский капитал на погашение ипотеки. Сейчас нам надо будет разделить доли. Дом стоил 1300000 и земля 200000. Капитал составлял 488000+-. Подскажите, какие доли будут у мужа, меня и ребенка…мы понимаем, что у мужа больше получается, но сколько?

11 февраля, 16:30, вопрос №4854832, Полина, г. Ярославль

1 ответ

Земельное право

Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани)

Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани). Длина вдоль забора каждого строения 6 метров. Хочу построить каменный дом. По правилам расстояние от дома до деревянных бань должно быть 15 метров. Построить ничего нельзя. Как быть,?

11 февраля, 14:33, вопрос №4854610, Сергей, г. Курск

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте.есть участок в черте города, на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности

Здравствуйте.есть участок в черте города,на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности для жилья.администрация города хочет его передать в реконструкцию.нас как жителей второго дома,вызвали на суд.суд в связи с тем что бы определить доли этого участка.т.к.хотят реконструировать дом ,который расселили.и нам надо принять чью-то сторону.извините я не понимаю какую.спасибо

11 февраля, 13:56, вопрос №4854555, Сергей, г. Уфа

1 ответ

Земельное право

В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением

Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.

11 февраля, 11:20, вопрос №4854412, Наталья, г. Уфа

1 ответ

Недвижимость

Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома

Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок

10 февраля, 23:15, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

2 ответа