Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соседи построили постройку менее 1 метра от нашего забора.Вертикально край крыши на уровне нашего
Соседи построили постройку менее 1 метра от нашего забора.Вертикально край крыши на уровне нашего забора.Зимой весь снег у нас во дворе,а летом после дождей вся вода.Расстояние от нашего жилого дома до их постройки 6,8 ,а от забора до их постройки с одной стороны 75см а с другой стороны 60см.Законнаая ли считается постройка и наши действия.В дальнейшем там планируют открыть похоронное бюро.
Добрый день, Татьяна!
Расстояние от построек до забора соседнего участка регламентируют следующие документы:
СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
По закону расчёт ведётся от границ земельных участков. Если сосед возвёл глухой забор на расстоянии 1 метра от межи, а на границе участков стоит декоративный заборчик, то расчёт ведётся именно от него.
Собственник участка имеет право подать иск, если посчитает, что установленный соседом забор создаёт ему препятствия в пользовании землёй. Суд встанет на сторону истца, если тот сумеет обосновать свои требования и предъявит доказательства.
Уважаемая Татьяна,
Ваша ситуация с постройкой соседей требует тщательного рассмотрения и может быть разрешена с учетом норм законодательства. Рассмотрим ваши действия и применимые законы.
1. Расстояние от построек до забора:
•Согласно СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», минимальное расстояние от хозяйственных построек до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра.
•Если постройка расположена ближе, чем 1 метр от границы участка, это нарушение строительных норм.
2. Снег и вода на вашем участке:
•По закону, владелец постройки должен обеспечить такое устройство кровли, чтобы осадки (вода, снег) не попадали на соседний участок. Это регламентируется статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которая позволяет владельцу участка требовать устранения нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
3. Действия с вашей стороны:
•Обратитесь к соседям: Сначала попытайтесь урегулировать вопрос мирным путем. Объясните соседям, что их постройка нарушает строительные нормы и создает неудобства для вашего участка.
•Письменное обращение: Если устные переговоры не приведут к результату, направьте соседям письменное требование об устранении нарушений. В письме укажите, что их постройка находится ближе допустимого расстояния, и что снег и вода с их крыши попадают на ваш участок.
•Жалоба в надзорные органы: Если соседи не предпримут действий, подайте жалобу в местное управление Роспотребнадзора и в администрацию района. Укажите, что постройка нарушает строительные нормы и создает неудобства.
•Иск в суд: Если административные меры не помогут, подайте исковое заявление в суд о признании постройки незаконной и требовании её сноса или приведения в соответствие с нормами.
Для получения более детальной консультации и помощи в составлении необходимых документов, вы можете обратиться ко мне через чат. Подробнее о стоимости моих услуг можно ознакомиться по следующему адресу: pravoved.ru/lawyer/3833167/.
С уважением и заботой о ваших интересах,
Гайворонский Александр