Нужно ли платить целевые взносы СНТ за подключение коммуникаций по закону 217‑ФЗ?

Question

Входят ли целевые взносы на подключение газоснабжения, электроэнергии, канализации и водопровода к обязательным платежам для участников СНТ в соответствии с №217 ФЗ от 29.07.2017г? Так если Участник СНТ имеет в собственности незастроенный участок 30 лет и не нуждается в подведении доп коммуникаций и прочего, должен ли он платить целевые взносы на подключение коммуникаций к инфраструктуре СНТ согласно №217ФЗ? Аргумент, что это общехозяйственная инфраструктура СНТ, а участник получает вторичную выгоду от роста стоимости участка, за счёт обеспечения всего СНТ доп коммуникациями. Более того участник рано или поздно решив обзавестись коммуникациями не сможет воспользоваться другими поставщиками услуг, так как это прерогатива СНТ быть естественным монополистом, поэтому нужно оплатить целевые взносы заранее, а неиспользование коммуникаций право участника. Другой вопрос - если участник СНТ подключил электроэнергию или газ согласно программе Президента о бесплатной газификации СНТ в обход руководства СНТ и отказывается платить целевые взносы на подключение, сможет ли руководство СНТ в судебном порядке обязать платить целевые взносы ссылаясь на №217 ФЗ и понесённые затраты на первичную прокладку сетей? Третий вопрос - законен ли отказ Председателя СНТ на подключение участника СНТ к общехозяйственным коммуникациям по уже оплаченным целевым взносам, например водопровод и канализация, по причине неуплаты других целевых взносов, например электроэнергия и газ, которые были подключены по факту без оплаты взносов ввиду новых госпрограмм?

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте! Согласно ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: 6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: ... 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; Далее продолжу более подробно.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте. Да, член СНТ обязан выполнять решения общего собрания членов товарищества и оплачивать членские и целевые взносы в силу статей 11, 14 ФЗ О ведении садоводства.

Павел Попов · Answer

Здравствуйте . С учётом требований ст. 11, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственник участка — член СНТ обязан выполнять решения собрания, которое имело кворум и набрало необходимое количество голосов. В связи с чем, если решение собрание приняло по данному вопросу, то целевые взносы на подключение газоснабжения, электроэнергии, канализации и водопровода относятся к обязательным платежам для участников СНТ, как целевые взносы. Участник СНТ имеющий в собственности незастроенный участок 30 лет и не нуждающийся в подведении доп коммуникаций и прочего, должен платить целевые взносы на подключение коммуникаций к инфраструктуре СНТ. Если участник СНТ подключил электроэнергию или газ согласно программе Президента о бесплатной газификации СНТ в обход руководства СНТ и отказывается платить целевые взносы на подключение, СНТ вправе обратиться в суд, ст.3 ГПК РФ. Далее, как суд решит, ст.194 ГПК РФ. Но, право обратиться в суд имеется, если СНТ полагает, что нарушены его законные интересы. Отказ Председателя СНТ на подключение участника СНТ к общехозяйственным коммуникациям по уже оплаченным целевым взносам, например как водопровод и канализация, по причине неуплаты других целевых взносов, например электроэнергия и газ, которые были подключены по факту без оплаты взносов ввиду новых госпрограмм, не основе на законе, так как противоречит положениям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 5.