здравствуйте.Имеется земельный участок 10 соток,2 сотки этого участка попадают в зону действия лэп,участок ижс,могу ли я на оставшихся 8 сотках построить дом,и нужно ли согласование.
Здравствуйте, Эдуард.
Если 8 соток не попадают в охранную зону ЛЭП можете строить дом на этих 8 сотках.
Как вариант подстраховаться строиться с предварительным уведомлением в порядке статьи 51.1. Градостроительного кодекса РФ.
Также обращаю Ваше внимание, что в настоящее время строительство в охранной зоне ЛЭП допустимо при следующих условиях определенных в соответствующем постановлении Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)
10. В охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении следующих параметров:
С уважением! эксперт сайта Г.А. Кураев
Здравствуйте, Эдуард.
На восьми сотках, не имеющих обременение в виде ЛЭП Вы можете построить дом с соблюдением градостроительных требований к данной зоне.
Здравствуйте.
Имеется земельный участок 10 соток,2 сотки этого участка попадают в зону действия лэп, участок ижс, могу ли я на оставшихся 8 сотках построить дом, и нужно ли согласование.
2 сотки попадают под охранную зону ЛЭП в соответствии с разделом 3 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»).
На 8 сотках можете строить дом.
При выборе местоположения и размеров дома Вам необходимо руководствовать градостроительным планом земельного участка.
Согласно ст. 57.3 Федерального закона «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ:
В градостроительном плане указаны все необходимые отступы, допустимые предельные размеры построек и т.п.