Я из Артемовска ДНР, зовут меня Валентина, документы на квартиру сгорели, получила справку из БТИ Украины на

Я из Артемовска ДНР, зовут меня Валентина, документы на квартиру сгорели, получила справку из БТИ Украины на жилое помещение- квартиру, живу в Питере, гражданка РФ, вопрос: правомочен этот документ для получения сертификата на жилье, и как оформить дарственную на части детей, если сын находится в Германии, а дочь на Украине в Тернополе, что от них требуется, на свои части жилой площади не претендуют, возможно оформление онлайн