1 Можно ли заключить один Договор аренды, включив туда оба помещения и обоих собственников?

Лучше всего заключить два договора аренды. По одному договору для каждого помещения. В них на стороне арендодателя выступаете вы и ваш товарищ как долевые собственники помещения.

Здравствуйте!

Я бы хотел зарегистрировать Договор аренды нежилых помещений в Росреестре.

Есть Два Помещения — два разных объекта недвижимости, являются соседними. У каждого помещения два собственника — я (физ.лицо) и товарищ (ИП) по 1/2 доле у каждого.

Арендатор — ООО.

Как правильно в таком случае заключить Договор аренды?

1) Можно ли заключить один Договор аренды, включив туда оба помещения и обоих собственников?

2) Можно ли заключить два Договора аренды:

Вероятно это желание из-за экономии денег при регистрации.

Вам нужно заключить 2 договора, с каждым собственником отдельно, по каждому объекту отдельно. Они никак не связаны.

Добрый день, Глеб. 

Законодательством не запрещено в договоре аренды указывать несколько объектов если Арендодатель (арендодатели) одни и теже лица и Арендатор (одно и то же ООО) один.

Если правильно поняла из вашего вопроса.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

 Если нужна дополнительная консультация, помощь в составлении письменных документов, пишите в мой чат  pravoved.ru/lawyer/3384864/. Услуги возмездные.