Было 2 собственника квартиры (мой отец и его мама (моя бабушка), отец оформил на меня 1/2 доли квартиры. После

отец оформил на меня 1/2 доли квартиры.

 Добрый день!

 Вероятнее всего, отец не подарил Вам свою 1/2 долю, а Вы вместе с бабушкой вступили в наследство на его 1/2 долю в равных долях — по 1/4 доле каждому.

 Так, согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Документы у Вас есть? Что указано в выписке из ЕГРН? Какие основания возникновения права?

Здравствуйте.

Помогите разобраться в ситуации. Было 2 собственника квартиры (мой отец и его мама (моя бабушка), отец оформил на меня 1/2 доли квартиры.

 Вы можете приложить документы для ознакомления, которые у Вас есть на руках. Без их анализа сложно Вас проконсультировать по данному вопросу. Любые документы, которые есть на руках (свидетельство о праве собственности, Выписка из ЕГРН или другие).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Добрый день!

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, дети, супруг умершего.

Вы еще до смерти получили в дар 1/2 часть квартиры, или 1/2 часть его доли половину квартиры (1/2).

После его смерти бабушка оформила себе его долю, которая уже составляла 1/4.

Тогда можно только так предполагать.

Здравствуйте, Антонина!

В 1999 году у Вашего отца была 1/2 доли в квартире.

В 2000 году — после его смерти — Вы унаследовали половину от этой 1/2, т.е. 1/4, о чем в 2001 году было выдано свидетельство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются родители, дети и супруга умершего.

Как я понимаю, Вашей мамы к моменту смерти отца в живых уже не было. Очевидно, что оставшуюся 1/4 унаследовала бабушка как мать умершего.

Здравствуйте.

Из приложенных Вами документов следует

а) Сеначина Л.Л. и Сеначин А.А. на основании договора мены стали собственниками квартиры по ул. Советской, д.17. Выводы о режиме общей собственности (долевой или совместный) из приложенного документа не могут быть сделаны, поскольку в нем таких сведений нет.

б) вместе с тем, из свидетельства о государственной регистрации права следует, что за Сеначиным А.А. зарегистрировано право на 1/2 доли. Т.е. долевой режим собственности был определен.

в) согласно свидетельству о праве на наследству по закону Сеначина А.А., находящаяся в доме малютки, является наследником имущества умершего Сеначина А.А… Данное имущество заключается в 1/2 доле квартиры. Сведений о том, что размер ее наследственной доли равен 1/4 в свидетельстве и остальных документах нет. Напротив, указано, что наследственное имущество, которое наследует Сеначина А.А., как раз и состоит из 1/2 доли, принадлежащих умершему. 

г). из свидетельства о праве собственности следует, что в ЕГРП внесена запись об 1/4 доле в праве собственности на имя Сеначиной А.А. Основанием права указано свидетельство о праве на наследство по закону.

Сопоставляя «в» и «г», не понятно, каким образом размер доли Сеначиной А.А. изменился с 1/2 на 1/4. Указанное может быть уточнено Сеначиной А.А. при ознакомлении с материалами наследственного дела после смерти отца, такое право у ней имеется, поскольку она наследник. Только после этого выводы могут быть обоснованы документально, а не на домыслах, как это сделано коллегами. И только так могут быть достоверно определены дальнейшие перспективы.

д). Из реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что Сеначина Л.Л. умерла 11.02.2002 г., нотариусом Марусяк Л.В. (625063, Тюменская обл, Тюменский р-н, деревня Дударева, ул Созидателей, д 9 data.notariat.ru/directory/notary-external/05300097/) было заведено после ее смерти наследственное дело №50/2002. Предположу, что Сеначина Л.Л. — это мать Сеначина А.А., бабушка его дочери Сеначиной А.А., являвшейся на дату  смерти обоих малолетней. Сеначина А.А. имела право на наследство после своей бабушки по праву представления в соответствии со ст.1142 ГК РФ, и принимать наследство за нее должен был ее опекун. Другим наследником являлась ее тетя. В соответствии со ст.1141 ГК РФ доли в наследственном имуществе Сеначиной Л.Л. должны были быть равные. Каким образом получилось так, что этого не сделано и наследство Сеначина А.А. не приняла -информации нет. Каков ход наследственного дела и почему Сеначина А.А. не призвана к наследованию, может быть пояснено нотариусом.

Одним из возможных исходов может быть восстановление сроков для принятия наследства в судебном порядке, наследование имущества Сеначиной Л.Л. в соответствии со ст.1141, ст.1142, ст.1146, ст.1155 ГК РФ. Это возможно, если Сеначина А.А. в судебном порядке докажет уважительность причин пропуска срока для принятия наследства, а также что с момента, когда такие причины отпали, не прошло более 6 месяцев (см. п.40 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9).

Либо, если она была зарегистрирована по месту жительства в квартире на дату смерти бабушки, то должна была считаться нотариусом фактически принявшей наследство, срок в этом случае пропущенным считаться не может (п.2 ст.1153 ГК РФ, п.36 вышеуказанного Постановления Пленума).

Это все, что можно сказать, исходя из данных Вами в вопросе пояснений и приложенных документов.

При необходимости консультирования в расширенном формате Вы можете обратиться ко мне в чат.

С уважением