Кто может помочь правильно составить документ для арендатора

Question

Добрый день. Я являюсь арендодателем в нежилом помещение, которое сдали в аренду ИП по договору аренды. Договор аренды заключен был от 4 августа 2023 года на 11 месяцев с арендной платой в 170 000 рублей + возмещением за коммуналку. Помещение было в черновой отделки, они планировали там открыть барбер, но что то пошло нет так и они начали задерживать оплату с мая месяца по сегодняшний день., мы писали письменно уведомление о задолженности.. с указанием сроков для оплаты и тд, на что они согласились, но оплат не поступило. ключи от помещения мы забрали, и нашли нового арендатора. Сейчас нам нужно написать письмо в каком то виде, что мы не планируем с ними сотрудничать, что задолженность за май 170 643, за июнь 176 049,58, а за июль 178394,43, что в связи с долгом мы приняли решение расторгнуть договор аренды (даже не расторгнуть, а не пролонгировать договор аренды).... кто может помочь правильно составить документ для арендатора....? и по имуществу, у них там кондиционер установлен, лампы .. ну и в принципе все... ремонт понятное дело, что он остается. по договору он не возмещается....

Алексей Зотов · Answer

Добрый день. Правильное решение по вариантам прекращения договора аренды можно предложить Вам только видя текст самого договора аренды, поскольку в нем могут быть предусмотрены условия прекращения, меры ответственности и т.д., помимо общий условий в ст.619 ГК РФ. Если Вам нужна помощь в составлении документа в адрес арендатора, Вы можете обратиться ко мне в чат для согласования условий. Нужно будет приложить текст договора аренды.