Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно оформить документы для строительства дома?

Здравствуйте!

Мой гражданский муж купил участок за собственные средства, когда мы ещё жили вместе. Сейчас мы планируем построить на этом участке дом и разделить его на равные доли в соответствии с вложенными нами средствами.

Меня беспокоят возможные риски, связанные с этим проектом. Как правильно оформить документы для строительства дома? Мой доход не является официальным, и я переживаю, не возникнет ли в будущем возможность оспорить сделку.

24 мая, 14:47, Дарья, г. Ростов-на-Дону

Анастасия Резникова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Дарья, добрый день.

В праве есть принцип «единой судьбы земельного участка и находящегося на нём здания», он означает, что земля и дом юридически связаны между собой и не могут полностью существовать и использоваться независимо друг от друга. На практике это означает, что при наличии дома у собственника должно быть либо право собственности на землю, либо иное законное право пользования участком.

Росреестр может отказать в регистрации права собственности на дом на двух человек, если земля принадлежит только одному.

Если получится оформить дом в долевую собственность без выделения доли земли, при этом земельный участок останется в собственности молодого человека, у вас будет только право пользования землёй под домом в силу связи здания с участком (ст. 35 ЗК РФ). Вы не сможете продать, подарить или заложить долю в доме без согласия владельца участка.

24 мая, 16:30

Похожие вопросы

Семейное право

Я была беременна , в январе месяце расписались , в апреле родился ребенок,отец другой, свидетельство о рождении еще не делала , т.к не знаю как правильно оформить ребенка , т.к я состою в браке. Мне нужно развестись!поэтому , как мне нужно правильно оформить докмуенты , что бы, муж не имел никакого отношения к ребенку , при разводе и тд ?????

22 мая, 16:04, вопрос №4960283, Liana, г. Таганрог

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно оформить исковое заявление на удержание алиментов в твёрдой денежной сумме привязанной к ПМ в регионе

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно оформить исковое заявление на удержание алиментов в твёрдой денежной сумме привязанной к ПМ в регионе. Дело в том, что у меня имеется решение суда об удержания алиментов в размере ⅓ от дохода на двоих детей, но должник работает по минимальной оплате труда и соответственно мне приходят гроши. Мне посоветовали подать заявление в суд, но там мне не предоставили образец и какие документы нужны дополнительно

22 мая, 04:55, вопрос №4959755, Екатерина, г. Благовещенск

2 ответа

Наследство

Есть ли возможность правильно оформить этот дом?

Добрый вечер! Нужна помощь. Есть дом который я хочу купить, но есть нюанс. История такова что хозяйка дома умерла(2022 год), сын не успел подписать заявление на наследство тоже умер (2025год). Из наследников остался внук хозяйки. Собственник земли на которой стоит дом является умершый сын ( есть подтверждающие документы) но была ли хозяйки собственником, не известно, так как нет подтверждающего документа. Из документов есть: технический паспорт на дом, свидетельство о регистрации земли, свидетельства о смерти обоих. Это на территории Запорожской области. Выписку из архива на право собственности нет возможности взять, так как архив находится на территории не подконтрольной РФ. Есть ли возможность правильно оформить этот дом?

20 мая, 23:04, вопрос №4958491, Владислав, г. Москва

3 ответа

Семейное право

У нас трое детей и совместное имущество какие подводные камни могут быть и как все правильно оформить

Хочу развестись с мужем который склонен к агрессии и насилию. У нас трое детей и совместное имущество какие подводные камни могут быть и как все правильно оформить.

20 мая, 16:20, вопрос №4958041, Дарья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как правильно оформить свидетельство о рождении?

Здравствуйте.24 года назад я родила дочку и оставила ее в подъезде одного из домов.Она выросла в дет.доме.Недавно я ее нашла.Как правильно оформить свидетельство о рождении?

19 мая, 11:45, вопрос №4956618, Татьяна, г. Сургут

1 ответ