Можно ли получить налоговый вычет за ремонт квартиры и имеет ли смысл оформлять его отдельно?

Question

Вопрос насчет налогового вычета за ремонт квартиры. Ситуация следующая, купил квартиру в новостройке в СПб за 19 млн (ипотека 6 млн). В ремонт было вложено 2,8 млн (0,8 млн работы + 2 млн материалы, мебель итд). Планирую подать документы на налоговый вычет. 1. Правильно понимаю что нет смысла подавать заявление на вычет отдельно за квартиру и за ремонт? 2. Правда ли что максимально смогу получить вычет только на 2 млн вместе с затратами на квартиру и ремонт? 3. Вычет за максимальные 2 млн я получу из затрат на квартиру и нет смысла заморачиваться с оформлением вычета на ремонт, так?

Андрей Никитин · Answer

Алексей, добрый день. В целом рассуждаете верно, однако не забудьте учесть % по ипотеке, на них так же можно получить налоговый вычет. Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ Как Вы верно заметили лимит, с которого будет исчислен налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/5e709ec99a7947ffe4444a17?from=copy При возникновении вопросов обращайтесь.

Андрей Власов · Answer

1. Правильно понимаю что нет смысла подавать заявление на вычет отдельно за квартиру и за ремонт? Добрый день! Да, верно, максимальный размер вычет в связи с приобретением жилья 2 млн. на человека. В таких условиях конечно нет смысла пытаться в вычет включить расходы на ремонт (их в принципе не всегда можно учесть) 2. Правда ли что максимально смогу получить вычет только на 2 млн вместе с затратами на квартиру и ремонт? да, верно 3. Вычет за максимальные 2 млн я получу из затрат на квартиру и нет смысла заморачиваться с оформлением вычета на ремонт, так? дополнительно Вы можете получить вычет в размере фактически уплаченных по целевому кредиту на покупку квартиры процентов, максимальный размер данного вычета 3 млн. на человека.