Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая вероятность признания договора дарения мнимым?
Здравствуйте. Помогите пожалуйста решить вопрос. Отец мне по договору дарения передал участок земель сельхозназначения. На момент дарения у него была долговая обязанность перед физ лицом. Расписка была написана xx года со сроком на год. Часть долга была отдана xx Сейчас они подали иск, так как долг не отдан. Какая вероятность признания договора дарения мнимым? Я сейчас занимаюсь переоформлением этого участка и ИЖС.
Здравствуйте! Вероятность усматривается. При таких обстоятельствах усматриваются признаки оспоримости в силу
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
как долг не отдан. Какая вероятность признания договора дарения мнимым? Я сейчас занимаюсь переоформлением этого участка и ИЖС.
Добрый день! Вероятность 50 на 50, какие-то цифры высчитывать — ну Вы же сами должны понимать. По существу ситуации если на данное имущество может быть обращено взыскание, отец, зная о наличии задолженности безвозмездно отчуждает имущество в пользу близкого родственника, можно сказать классика и в такой ситуации кредитор вполне сможет оспорить сделку на основании ст. 10, 168 ГК РФ как направленную на вывод активов из под взыскания. Либо если будет банкротство то такая сделка прямо подпадает под критерии, установленные ст. 61.2, 61.3 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве») как подлежащая признанию недействительной.
Какая вероятность признания договора дарения мнимым? Я сейчас занимаюсь переоформлением этого участка и ИЖС.
Добрый день!
А почему Вы сразу не зарегистрировали своё право на участок в ЕГРН?
В этом есть риски признания сделки мнимой, если фактически имущество не было передано по договору дарения, да и переход права собственности на Ваше имя в ЕГРН не зарегистрирован. Если такие требования будут предъявлены, то риск их удовлетворения имеется.
Так, согласно ст. 170 Гражданского Кодекса РФ:
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Кроме того, кредитор может обратиться в суд с требованиям о признании Вашего отца банкротом, а в рамках банкротного производства, если оно будет возбуждено, данная сделка будет признана недействительной как подозрительная сделка на основании ст. 61.2 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)".
Наталья, добрый день.
Уточните, что Вы имеете ввиду под
Какая вероятность
Да и вряд ли хоть один юрист наверняка спрогнозирует решение, которое принимается судом на основе представленных сторонами доказательств. Что может быть, а чего не может быть — а зачем это? Есть предъявленный иск — его следует анализировать вместе с приложениями, формировать позицию для возражений, исходя из анализа. Возражения представлять в суд -см. ч.2 ст.149 ГПК РФ
Согласно ст.170 ГК РФ
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
То есть такую возможность закон предусматривает. Предметом доказывания и будут являться фактическое отсутствие последствий, формальное исполнение сделки -по данному вопросу см.п.86 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
При мнимости сделки стороны, участвующие в сделке, не имеют намерений ее исполнять или требовать ее исполнения; при заключении сделки подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при ее совершении
Само по себе наличие долга у одной из сторон с тем более, неистекшим, сроком исполнения, не говорит о мнимости дарения.
При необходимости подробных разъяснений, составления возражений Вы можете обратиться в чат.
С уважением
С каких пор мнимая сделка является оспоримой? Она всю жизнь была ничтожной. Если Вы о других основаниях оспоримости, то о каких конкретно?
В приведенной мной статье указано, что требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
Признание договора дарения мнимым возможно, но это требует доказательства, что договор был заключён с целью прикрыть другое соглашение или для обхода закона, например, с целью избежать выполнения долговых обязательств.
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
Основные моменты, которые могут повлиять на признание договора дарения мнимым. Если будет доказано, что договор дарения был заключён только для вида и без намерения фактически передать имущество, суд может признать его мнимым.
Наличие долговых обязательств на момент заключения договора дарения может быть аргументом для кредитора в суде, что дарение было сделано с целью избежать исполнения долгового обязательства.
Кредитору потребуется представить доказательства того, что договор дарения был заключён именно с целью избегания долгового обязательства, а не с целью реальной передачи имущества.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Вероятность признания договора дарения мнимым зависит от множества факторов. Если у кредитора есть весомые доказательства, подтверждающие, что договор был мнимым, вероятность признания его недействительным возрастает.
Суд будет рассматривать все обстоятельства дела, включая действия сторон до и после заключения договора, наличие долговых обязательств и т.д.
Если вы фактически используете участок, проводите переоформление и планируете использовать его под ИЖС, это может свидетельствовать о реальности сделки.
А какой предмет иска о чем он? Если не заявлен иск об оспаривании дарения, то волнения преждевременны.