Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
запах из туалета строителей идет в помещение кофейни От третьих лиц узнали, что в помещение нельзя вести деятельность, связанную с общепитом
Здравствуйте!
Арендовали помещение на первом этаже 3-этажного жилого дома. В договоре вид деятельности: кафе-кондитерская. Оборудовали, но не открылись, так как:
- после подписания договора начат капитальный ремонт дома (замена крыши) с частичным заграждением территории, складированием стройматериалов перед входом в помещением, что затрудняет обзор и подход к помещению).
- запах из туалета строителей идет в помещение кофейни
От третьих лиц узнали, что в помещение нельзя вести деятельность, связанную с общепитом.
Договор заключен в мае. Июнь ушел на оборудование. Как вернуть деньги за июнь, аванс (депозит), деньги, вложенные в оборудование помещения, закупленные продукты, патент, так как деятельность нельзя вести из-за капитального ремонта здания и запрета на ведение указанного в договоре вида деятельности (кафе-кондитерская)?
Добрый день!
А на основании чего в данном помещении нельзя вести деятельность связанную с общепитом?
То есть помещение не переведено в нежилое и является жилым помещением.
Если арендодатель скрыл данный факт, то возможно расторгнуть договор и потребовать вернуть деньги за аренду, но всё равно возможно со стороны арендодателя доказывать, что вы пользовались помещением.
Вопрос спорный и требует подробного изучения.
Для начала советую вам попробовать урегулировать данную ситуацию с арендодателем полюбовно. Если не получиться, то пишите досудебную претензию, собирайте доказательства, своих требований.