Здравствуйте. Я была в браке., муж умер. У нас дети 11лет и 17 лет. В доме собственники я и мои дети Нас трое. Если я повторно выйду замуж, мой новый муж может претендовать на мой дом?
Здравствуйте, Анна! То, что было приобретено до брака, является только вашей собственностью. При вступлении в брак муж не станет полноправным собственником вашего дома.
Он может выступать лишь наследником в случае вашей смерти (наследник первой очереди наравне с детьми).
Но стоит отметить, что если ваш будущий супруг будет вкладывать денежные средства в дом, например, сделает капитальный ремонт, то в силу ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации в случае обращения супруга в суд дом может быть признан вашей совместной собственностью. Отдельно отмечу, что не весь дом, а только 1/3 в праве собственности на дом, поскольку 2/3 принадлежат вашим детям.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Здравствуйте!
Нет конечно, это не совместно нажитое имущество, ст. 34 СК РФ. Это имущество каждого из супругов, в данном случае ваше имущество и ваших детей. В случае развода он тоже не сможет претендовать на это имущество. Так как вы его нажили и ваши дети, до заключения брака. Так что не бойтесь, можете регистрировать брак. Согласно СК РФ Статья 36. «Имущество каждого из супругов», установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.
Добрый день, Анна!
В описанной Вами ситуации право собственности на недвижимое имущество, в Вашем случае, дом было приобретено Вами до вступления в новый брак. В этой связи, у нового супруга какого-либо права на объект недвижимости не возникает.
Вместе с тем, в случае, если после заключения брака с новым супругом будут осуществлены действия увеличиывающие стоимость дома (перепланировка, достройка, переоборудование и так далее), то можно поставить вопрос о признании такого (дополнительного) имущества совместно нажитым.
Снизить риск позволит заключение брачного договора, условиями которого будет закрепление права собственности на дом за Вами.
Надеюсь, мой ответ был Вам полезен, хорошего дня!
