И имела ли она право сразу потратить всю сумму денежных средств?

Question

Здравствуйте у меня такая ситуация, заключили договор на квартиру на пол года заплотили сразу за 7 месяцев. Прожили меньше месяца, пришлось съехать. Хозяйка квартиры потратила 210тысяч сразу, погосила ими свой кредит. Отдать мне деньги ей не чем, она не стала росторгать договор мы просто съехали. Написаои расписку, что в течение 7 месяцеа будет выплачивать по 30т Сейчас срочно нужна вся остающвя не выплаченная сумма 120т Хозяйка отказывается возрощать, ссылаясь на то, что по расписке она обязуется выплачивать каждый месяц . Расписка не где не заверенна! Написанна от руки. Договор не росторгнут. Тоесть мы ведь иммеем право заехать и дожить до положенного срока ? Она обязаннв отдать остаток суммы, если мы еë уведомили? И имела ли она право сразу потратить всю сумму денежных средств?

Марина Тунина · Answer

Здравствуйте! В вашем случае необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ. Согласно статье 687 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение. При этом он имеет право расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, и с соблюдением правил, предусмотренных статьей 687 настоящего Кодекса. Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения. Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, то наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма с ними. В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, за действия которых он отвечает, должны освободить жилое помещение. Если они не сделают этого, то принудительное освобождение жилого помещения осуществляется в порядке выселения. Таким образом, если вы уведомили хозяйку квартиры о том, что хотите расторгнуть договор и получить остаток суммы, то она обязана вернуть вам деньги. Однако, если она не согласна с этим, то вам придется обращаться в суд для решения данного вопроса.