Насколько правомерно требование администратора соблюдать тишину в апартаментах?

Question

Здравствуйте, заселился через сайт в Апартаменты в Москва Сити. Прочитал в интернете что это это апартаменты и что там шуметь можно, слушал музыку ночью. Утром администратор написал, что соседи жаловались на шум. Прочитал, что если организация оказывает услуги временного проживая, то закон о тишине не распространяется на них. Никаких документов при заселении не подписывал. Забронировал через Банк Тинькофф. Со мной связались через мессенджер отправили код для оплаты. Оплатил на компанию какой-то «Табачной лавки». Как понять на сколько правомерным является требовании администратора? Угрожают выселением. Апартаменты Kigo в Москва сити

Артем Троянов · Answer

Здравствуйте! Жалобы правомерны. Закон о тишине обязаны соблюдать все без исключения. Даже если вы не подписывали документы при заселении, условия проживания могут быть описаны на сайте бронирования или доведены до вас в другой форме (например, по электронной почте). Закон города Москвы от 12.07.02 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» (с изменениями на 14 декабря 2016 года) docs.cntd.ru/document/3637777 1. Ночное время — период времени с 23 часов до 7 часов. Администратор может устанавливать свои правила, которые обязаны соблюдать все гости, чтобы обеспечить комфортное пребывание для всех проживающих. Если администрация предупреждает о нарушении правил, они могут иметь право на выселение в случае их несоблюдения.

Александр Богданов · Answer

Добрый день. Частью 2 статьи 1 Закона г. Москвы от 12 июля 2002 года N 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве* установлен перечень мест, охраняемых данным законом. Коммерческих помещений, к которым относятся апартаменты, в этом списке нет. Кроме того, отношение «Табачной лавки» к сдаче апартаментов под сомнением. Дело в том, что выставлять какие-либо штрафы может только исполнитель — то есть тот, кто сдает апартаменты. Если договор вы не подписывали, возможно, он находится на сайте в виде оферты. Если требуется подробная консультация или составление любых документов — можете обратиться ко мне в личный чат, общение в котором — бесплатно!

Анна Бабикова · Answer

Здравствуйте! Прочитал в интернете что это это апартаменты и что там шуметь можно, слушал музыку ночью. К сожалению, это не так. Согласно Постановлению Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц»II. д) комплекс апартаментов — вид гостиниц, расположенных в одном или нескольких зданиях (корпусах, строениях), объединенных одной территорией, или в части здания, с номерным фондом, состоящим из номеров различных категорий с кухонным оборудованием и санузлом (душ и (или) ванная, туалет); Согласно Закону Московской области N 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с обеспечением тишины и покоя граждан, на следующих объектах, расположенных на территории Московской области: помещения и территории образовательных, медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги, услуги по временному размещению и (или) обеспечению временного пребывания граждан; Поэтому Вы не можете ночью шуметь и слушать громко музыку. Это противоречит нормам закона.