Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Осталось в его собственности ¼ доли квартиры в которой не проживают и не прописаны его супруга и дети
Добрый день. Я являюсь взыскателем, сумма долга 300000,00 рублей. Выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. Должник умер. Осталось в его собственности ¼ доли квартиры в которой не проживают и не прописаны его супруга и дети. Вынесено постановление СПИ об ограничении в регистрационных действиях по данной доле. Супруга и дети отказались от вступления в наследство. Могу ли я требовать от судебных приставов продажу данной доли с целью погашения задолженности.
Можете требовать при получении судебного акта. Так, в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.
В случае смерти должника судебный пристав-исполнитель должен приостановить производство (п. 1 ч. 1 ст. 40 Закона об исполнительном производстве).
То есть до вступления в наследство производство приостанавливается.
Если никто не вступает в наследство, тогда имущество (имущество становится выморочным) должно отойти государству.Оно станет правопреемником. Функции по осуществлению работы с выморочным имуществом одновременно возложены и на ФНС России, и на Росимущество.
Таким образом, если никто не вступил в наследство, вы можете через суд признать имущество (долю) выморочным и обратить взыскание на данную долю.
Обращение взыскания на долю в квартире должника или на другое имущество производится не обязательно на основании судебного акта. Исполнительные документы выдаются не только судами. Кроме того если возбуждено исполнительное производство, действия по передаче имущества на реализацию совершает сам пристав, без дополнительных разрешений суда. Исключение — обращение взыскания на земельный участок. Однако, имеются определенные условия для обращения взыскания на долю.
Так, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе возможно только при недостаточности у собственника другого имущества и только после в случае невозможности выдела доли в натуре. Также обращение взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов возможно в случае отказа остальных участников общей собственности, от приобретения доли должника.
Таким образом, необходимо представить доказательств отказа иных собственников как участников общей собственности от приобретения доли должника в спорном объекте, в связи с чем на практике ФССП совершают такие мероприятия только на основании судакта.