Я самозанятый пенсионер могу я сдать арендуемый гараж в субаренду на 11 месяцев какие налоги надо будет заплатить

Здравствуйте!

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ объектом налогообложения НПД признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).

При этом согласно пункту 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ  не признаются объектом налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).

Таким образом, в отношении оказания услуг по сдаче в аренду нежилого помещения специальный налоговый режим НПД не применяется. 

Поэтому, если сдавать нежилое помещение по договору субаренды н есть 2 варианта действий:

1.по окончании года подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить НДФЛ в размере 13 % от полученного дохода; 

2.оформить статус ИП и режим УСН или патент и оплачивать единый налог (ЕНП) с доходов по сниженной ставке, но учитывать, что этот налог включает в себя страховые и пенсионные взносы.