Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Будет ли применен вычет 1 000 000 каждой стороне?

Оформляем квартиру в наследство от умершей матери. Брат отказывается в пользу сестры. Но при продаже квартиры стоимость будет распределена в равных долях между братом (путем перечисления денег на его расчетный счет в банке) и сестрой, что будет прописано в договоре купли-продажи квартиры. Брата интересует вопрос, как надо будет заплатить налог с продажи? Стоимость квартиры 2 500 000 руб., т.е. 1 250 000 брату и столько же сестре. Будет ли применен вычет 1 000 000 каждой стороне? Или сестре, одному наследнику, придется платить налог с 2 500 000 минус 1 000 000, с 1 500 000 рублей?

29 июля 2024, 06:14, Ирина, г. Москва

вычет наследство

Лилия Шафиева

Юрист, г. Уфа

Добрый день. Если у вас отказ в пользу сесетры, то продавать квартиру будет ваша сесетра и все налогы будет платить онаю Если у вас есть негласная договоренность о передаче денег -это ваши личные дела. Если 70% от кадастровой стоимости квартиры меньше чем 2500 000, то налог у нее будет 2,5 млн-1млн=1,5 млн*13% = 195 000 рублей, если ваша мама покупала квартиру и сохранились документы (если покупка была дороже 1 млн) то сумму налога можно уменьшить не на 1 млн а на расходы. Если вы хотите, чтобы налог был меньше. Вступаете оба в наследство, и продаете каждый свою долю отдельным договором купли-продажи, если ваш Покупатель согласен ( опять таки не забываем про кадастровую стоиомсть квартиры) тольок в этом случает каждый из вас может применить вычет в 1 млн рубл ей и налог к уплате будет меньше

29 июля 2024, 06:46

Ирина

Клиент, г. Москва

Доброе утро! А зачем отдельными договорами купли-продажи? Ведь можно в одном договоре указать, что у каждого по 1/2 доли с указанием реквизитов свидетельств о праве на наследство по закону.

30 июля 2024, 22:09

Лилия Шафиева

Юрист, г. Уфа

Вся фишка в этом. Вычет 1 млн применяется к объекту продажи, если один договор-одна квартира-вычет 1 млн на всю квартиру у вас по 1/2доли у каждого вычет будет по 500 000. А если продаете отдельно 1/2 долю -отдельный договор-вычет на долю 1млн… Соотвественно и налог существенно меньше

31 июля 2024, 03:15

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Будет ли применен вычет 1 000 000 каждой стороне? Или сестре, одному наследнику, придется платить налог с 2 500 000 минус 1 000 000, с 1 500 000 рублей?

Добрый день! Нет, вычет в данном случае не будет распределяться каждому, сам вычет распределяется пропорционально долям а не каждому продавцу

Но при продаже квартиры стоимость будет распределена в равных долях между братом

Если правильно понял продавцом всей квартиры будет сестра, в этом случае вне зависимости куда и кому будут распределены средства от продажи налоговые обязательства лежат целиком на ней.

29 июля 2024, 07:32

Похожие вопросы

Все

Здравствуйтеу меня был абонемент в ДДХ Фитнесся перестал ходить

Здравствуйте,у меня был абонемент в ДДХ Фитнесс,я перестал ходить после 1 месяца посещения,у меня был подключен автоплатеж,но до 4 февраля каждый месяц у меня списывали деньги за каждый месяц данной «подписки»,не осведомляя меня об этом,у меня не были ни смс,ни звонка от менеджера данного фитнесс-клуба,каждый месяц стоит 2800,ни разу за месяцы клуб не посетил.Скажите,пожалуйста,должны ли мне вернуть деньги?

10 февраля, 20:20, вопрос №4853728, Чингиз, г. Казань

1 ответ

Защита прав потребителей

Скажите, пожалуйста, должны ли мне вернуть деньги?

10 февраля, 20:20, вопрос №4853729, Чингиз, г. Казань

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Возникает ли у работника обязанность повторно (самостоятельно) уведомлять военный комиссариат об изменении должности, если эти сведения уже были переданы работодателем?

Добрый день! Прошу дать конкретный ответ с юридическим обоснованием (с указанием норм права). В организации ведется воинский учет работников в полном объеме. Компания в установленном законом порядке уведомляет военный комиссариат обо всех изменениях сведений о военнообязанных работниках, включая изменения должности и структурного подразделения. В отношении одного из работников произошли изменения должности. Кадровая служба утверждает, что работник обязан самостоятельно уведомить военный комиссариат об изменении должности, несмотря на то, что работодатель уже направил соответствующие сведения в военкомат в рамках своих обязанностей по ведению воинского учета. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Возникает ли у работника обязанность повторно (самостоятельно) уведомлять военный комиссариат об изменении должности, если эти сведения уже были переданы работодателем? 2. Предусматривает ли законодательство РФ обязанность двойного уведомления (со стороны работодателя и со стороны работника) об одних и тех же изменениях? 3. Какие нормы права (ФЗ, постановления Правительства РФ, подзаконные акты) прямо возлагают либо не возлагают такую обязанность на работника в данной ситуации? Заранее благодарю за разъяснение.

10 февраля, 19:34, вопрос №4853759, владимир, г. Москва

3 ответа

Уголовное право

1, или за каждое хищение в отдельном магазине будет административное правонарушение?

Здравствуйте, если в нескольких магазинах было совершенно мелкое хищение до 2500 р, будут ли они суммироваться вместе и перерастут ли в ст 158.1, или за каждое хищение в отдельном магазине будет административное правонарушение?

10 февраля, 18:36, вопрос №4853681, Иван, г. Иваново

1 ответ

Налоговое право

Есть ли у меня право на налоговый вычет?

В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?

10 февраля, 15:49, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург

2 ответа