Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды относится к договору проката?
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ДОГОВОР АРЕНДЫ ОТНОСИТСЯ К ДОГОВОРУ
ПРОКАТА?МОЖНО ЛИ СЧИТАТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ-ПРОКАТОМ ЕСЛИ В
ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ УКАЗАНО:
1)АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ОБОРУДОВАНИЕ И
ИНСТРУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ, ДЛЯ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕЛЕЙ.
2)АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ НЕ СДАВАТЬ В СУБАРЕНДУ ОБОРУДОВАНИЕ И
ИНСТРУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ АРЕНДАТОРУ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ.
3)СРОК АРЕНДЫ НЕ БОЛЬШЕ ГОДА.
НА СКОЛЬКО МНЕ ИЗВЕСТНО, ЧТО ДОГОВОР ПРОКАТА ЭТО
РАЗНОВИДНОСТЬ ДОГОВОРА АРЕНДЫ, В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМ
АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ ЗА ПЛАТУ ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДАТОРУ
ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ. В
ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ ПАРАГРАФ 2 ПРОКАТ ВХОДИТ В ГЛАВУ 34
АРЕНДА, ТО ЕСТЬ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ОТНОСЯТСЯ ТАКЖЕ И К ПРОКАТУ.
*Суть вопроса, имеется патент на прокат оборудования, в самом договоре прописано "Аренда оборудования №...", все три пункта, которые указаны выше-прописаны. Налоговая стала придираться, ссылаются на то что аренда и патент это несовместимые вещи, нужно дать им грамотное объяснение
Добрый день.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ОТНОСИТСЯ К ДОГОВОРУ ПРОКАТА?
Тут все зависит от того, кто является субъектом договора.
В силу ст. 626 ГК РФ
1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Таким образом, со стороны арендодателя в обязательном случае должно выступать лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.
Как правило, имущество передается для потребительских целей, если иное не оговорено в договоре.
По своему содержанию прокат является публичным договором.
Об отнесении проката к разновидности договоров аренды прямо указано в ст. 625 ГК РФ
К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат,)
положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.
Максим, добрый день.
В силу ст. 626 ГК РФ:
1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.
При этом согласно п. 2 ст. 346.43 НК РФ патентная система налогообложения применяется в в том числе в отношении:
40) услуги по прокату;
Таким образом Вы можете применять ПСН осуществляя услуги по прокату инвентаря, оборудования.
У Вас так же должен быть соответствующий ОКВЭД 77.2 прокат и аренда предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения.
Что касаемо
нужно дать им грамотное объяснение
здесь необходимо ознакомиться с требованием, которое они прислали чтобы разобраться в деталях, и понять суть их претензий и чем они их обосновывают.
Но в любом случае здесь на лицо услуги проката. Пока нарушений с Вашей стороны я не вижу. Подскажите каким образом к Вам придирается ФНС? Вопросы возникли по тексту договора? Патент Вам выдали?
При этом дополню, что Вы в том числе можете сдавать в прокат оборудование (инвентарь) и юридическим лицам, это следует из разъяснений содержащихся в Письме Минфина от 30 ноября 2017 г. N 03-11-12/79319 О применении патентной системы налогообложения в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по прокату
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71764836/
При возникновении вопросов обращайтесь.
Было бы не плохо ознакомиться с требованием.
Возможно сотрудник и Вы не так друг друга поняли относительно предмета патента.
Точнее она не так оценила Ваши операции отраженные в книге доходов по ПСН либо вв КУДИР по УСН.
Обычно ФНС не разбирается в деталях досконально это и приводит к подобным ситуациям, и тут действительно важно грамотно объяснить свою позицию. В Вашем случае у Вас однозначно услуги по прокату и то, что они не вошли в КУДИР по УСН само собой разумеющееся обстоятельство.
Здравствуйте!
Статья 626 ГК РФ определяет договор проката как разновидность договора аренды, где арендодатель обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Особенностью договора проката является то, что арендатор может использовать имущество только для потребительских целей.
Согласно ст. 346.43 НК РФ, патентная система налогообложения применяется в отношении определенных видов деятельности, включая прокат и аренду предметов личного пользования и хозяйственного назначения.
Налоговая усомнилась вероятнее всего из-за слова «Аренда», поэтому сейчас вам необходимо четко по договору расписать в объяснении различия между договорами аренды и проката, ссылаясь на пункты договора.
Первое, это обратите внимание на сроки и цели, договор проката обычно заключают на короткий срок, до года и для личных нужд арендатора. В договоре аренды цель может быть для коммерческого использования.
Договор проката должен быть заключен в письменной форме независимо от срока (ст. 626 ГК РФ).
По договору аренды письменная форма обязательна, если договор заключается на срок более одного года или если одной из сторон является юридическое лицо (ст. 609 ГК РФ).
Вот и ссылайтесь на ст. 625 ГК РФ, в которой прямо указано, что прокат представляет собой аренду отдельных видов имущества.
По своей природе прокат это та же аренда, которая заключается в отношении движимого имущества, передаваемого как правило для потребительских целей (все это оговорено в ст. 626 ГК РФ).
И ссылаясь на указанные нормы Вы и получаете обоснование о том, что прокат является разновидностью аренды.
И использование в договоре терминология «аренды» Вы нисколько не допустили нарушения закона.
Тут нужно исходить из общих правил толкования договора, закрепленных ст. 431 ГК РФ
И при буквальном толковании представленных Вами условий договора, как раз и следует, что у Вас имели место отношения по прокату.