Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, хочу продать долю в квартире своей сестре
Добрый день, хочу продать долю в квартире своей сестре. Оплпта В рассрочку. Как это лучше оформить? Се
Здравствуйте.
Для оформления продажи доли в квартире сестре нудештпредложить купить доли иным дольщикам и если они откажутся, то можете продать долю сестре. Вам надо уведомить всех собственников о намерении продать свою долю, указав её цену.
Подождать месяц или до истечения месяца получить письменные отказы от реализации преимущественного права покупки от остальных собственников.
одготовить документы и обратиться к нотариусу.
5. Зарегистрировать переход права собственности на долю в Росреестре.
В договоре купли-продажи доли должно быть указано:
* адрес и характеристики квартиры;
* параметры доли (площадь, количество комнат);
* цена доли;
* условия и сроки оплаты;
* обременения доли, если есть.
Емли вам нужно будет сделать договор, можете обратиться ко мне в чат. Данная услуга вам может быть оказана за плату.
В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 42 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости»
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Учитывая, что предметом договора купли-продажи будет доля в праве собственности на квартиру, договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если оплата за долю будет осуществляться в рассрочку, в договор следует обязательно внести данное условие и указать график оплаты (сроки и суммы оплат), а также предусмотреть ответственность за просрочку внесения оплаты.
Кроме того, можно внести в договор условие о том, что до момента полной оплаты цены Договора объект продажи (доля в праве) будет находиться в залоге у продавца.