Вопрос связан с дарственной на квартиру, там есть долги по жкх

Игорь, добрый день.

Так собственно говоря какой у Вас вопрос?

Из текста текущего вопроса не понятна его суть.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

То есть долги по ЖКХ на нового собственника не переходят, за исключением расходов на капитальный ремонт в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.

При возникновении вопросов обращайтесь.