Нужно ли платить налог при продаже унаследованной квартиры и подавать декларацию?

Надежда, добрый день.

В этом случае у Вас возникает налогооблагаемый доход, так как не соблюден минимальный срок владения, который при наследовании составляет 3 года в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ

Срок исчисляется со дня смерти наследодателя

Если да — с какой суммы?

С суммы продажи.

Надежда, добрый день.

Сейчас продаю по кадастровой цене. Должен ли я буду платить налог? Если да — с какой суммы?

 Да-п.1 ст.210 НК РФ, п.17.1 ст.217 НК РФ, п.2 и п.3 ст.217.1 НК РФ. При этом доход принимается равным цене, указанной в ДКП, но не менее кадастровой стоимости*0,7. -п.2 ст.214.10 НК РФ. При продаже после 01.01.2025 г коэффициент 0,7 может быть увеличен до 1 законом субъекта.

Декларация подается в срок до 30.04 года следующего за годом продажи, налог уплачивается в срок до 15.07.

При наличии документов, подтверждающих расходы наследодателя на приобретение, либо при наличии в ЕГРН сведений о таких расходах Вы вправе рассчитывать на применение вычета в их размере при исчислении налоговой базы (см. п.2 ст.220 НК РФ).

Либо по своему выбору применить вычет в размере 1 млн рублей (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ), если применение такого вычета выгоднее. 

При необходимости подробной консультации Вы можете обратиться ко мне в чат.

С уважением