Как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте, имею в собственности подземную парковку в жилом комплексе но парковка не простая. Место которым я владею по документам является внутренним т.е парковочная ячейка имеет два места друг за другом с разными хозяевами и выезд осуществляется только через место соседа. Проблема заключается в том что соседи часто сдают свое место и принципиально не хотят договариваться и пропускать мою машину хотя машину ставлю редко. Как поступить в данной ситуации?