Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В целях исполнения решения районного суда города Ярославля были направлены письма в Привательство
Добрый день ситуация такая: дом признали аварийным и подлежащим сносу, должны были оценить имущество и выплатить компенсации, но начались какие то проблемы. вот что пишет на запрос мэрия города: "Здравуствуйте! В рамках исполнения решения суда 22 марта 2024 года проведены оценочные мероприятия в отношении жилых помещений собственников в доме №7 по пр. Ленина и подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости размера возмещения за подлежащее изъятию для муниципальных нужд недвижимого имущества: жилые помещения и доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г. Ярославль, пр-кт Ленина, д. 7.
Стоимость расселения жилых помещений собственников вышеуказанного дома составляет 203, 4 млн. руб.
Кроме этого, в доме №7 по пр. Ленина подлежат расселению 9 жилых помещений по договорам социального найма общей площадью 266,1 кв. м. Ориентировочная потребность средств на приобретение жилых помещений составит 28,74 млн. руб.
В соответствии с федеральным законодательством, отчет об оценке считается действительным в течение шести месяцев с момента его создания (в данном случае отчет действителен до 12.10.2024).
В целях исполнения решения районного суда города Ярославля были направлены письма в Привательство Ярославской области о выделении финансовой помощи, а также направлено письмо в департамент финансов мэрии города Ярославля об увеличении средств городского бюджета при уточнении бюджета города Ярославля на 2024 год и плановый период 2025 – 2026 годов.
В свою очередь, министерством строительства Ярославской области направлены предложения в адрес министерства финансов Ярославской области о выделении дополнительных бюджетных ассигнований в рамках задачи «Переселение граждан из жилищного фонда с высоким уровнем износа» подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» государственной программы Ярославской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ярославской области» на 2024 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства области о 21.02.2020 №147, в том числе на расселение вышеуказанного дома.
По информации, предоставленной департаментом финансов мэрии города Ярославля, в настоящее время средства на расселение данного дома в бюджете города Ярославля отсутствуют."
какие нам шаги предпринять чтобы не потерять средства. возможно стоит судиться?
Здравствуйте.
Чтобы не потерять средства при выплате компенсации за аварийное жильё, можно не подписывать акт об изъятии. Обратиться самим в независимую оценочную компанию и с решением оценщика подать иск в суд. Судебная практика показывает, что таким образом можно увеличить размер выплаты и получить возмещение судебных расходов. Если вы полагаете, что нарушаются ваши права и законные интересы, то можете судиться.
Согласно статье 32 ЖК РФ, собственник жилья в доме, который попал в региональную госпрограмму, имеет право выбрать из двух вариантов возмещения: получить денежную выплату за недвижимость или новую жилплощадь. Если дом в программу не попал, рассчитывать можно только на деньги.
Я дополню свой ответ:
Хорошо бы ознакомиться с этим решением суда 22 марта 2024 года, в ходе которого проведены оценочные мероприятия в отношении жилых помещений собственников в доме.
Что бы понять, о чем это решение и в связи с чем оно вынесено, какие были исковые требования и чьи, кто ответчик.
Судебной защите подлежит нарушенное право.
Как я ответил выше, если вы полагаете, что нарушаются ваши права и законные интересы, то можете судиться, в частности не согласны с оценкой.
В ходе суда в случае подачи иска вами, вы можете заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы. Суд выслушает мнение сторон и может назначи судебную экспертизу. В таком случае, проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Если обратитесь в суд, то следует не просто ждать решение суда, а принимать активное участие в суде лично или через вашего представителя. Так как суд носит состязательный характер. Предоставить нужно суду доказательства вашей правовой позиции, для их оценки судом.