Если пропишем в договоре и арендатор будет удерживать НДФЛ-13% и перечислять, то этого достаточно, всё правильно, без нарушений с моей стороны и стороны арендатора?

Я- физ. лицо (не ИП, не самозанятая), гражданка РФ, имею нежилое помещение в собственности. Хочу сдавать его в аренду индивидуальному предпринимателю (моему сыну) по официальному договору. Если пропишем в договоре и арендатор будет удерживать НДФЛ-13% и перечислять, то этого достаточно, всё правильно, без нарушений с моей стороны и стороны арендатора? Или можно как-то по другому всё оформить, чтоб было без нарушений и выгодно сторонам (деятельность ИП очень скромная, каждая копейка на счету)?