Как стать собственником всей квартиры?

Question

Добрый день. Моя биологическая мать в 1996 году, совместно с подругой купила двухкомнатную квартиру, в которой было три доли. 1-подруги, 2- матери, 3- старшей сестры. В 1999 году, подруга умерла, мать в виду своего асоциального образа жизни, оформлением никаких документов не стала заниматься, а мы с сестрой уже в это время были в детском доме. В 2019 года умерла моя сестра, и ее дола перешла матери, но мать умерла в 2022 году, соответственно собственником 2/3 квартиры, стал я, так как обе доли по наследству перешли мне. Вопрос: что делать с 1 долей квартиры, которая принадлежала подруге? Как стать собственником всей квартиры? Ведь наследников у нее так и не объявилось, и она не перешла государству как выморочное имущество. По документам она никому не принадлежит. Помогите пожалуйста, планирую продать ее.

Алексей Скиданов · Answer

Андрей, добрый день! Если наследники не приняли наследство, то автоматически государство является собственником наследуемого имущества. Факт неоформления местной администрацией документов по принятию выморочного имущества не означает, что государство не отвечает и не несет обязательства по содержанию этого имущества. Также все сделки, в том числе по покупке этого имущества у администрации, совершаются с ее участием. Поскольку у вас образовалась коммунальная квартира, общая долевая собственность жилого помещения, вы можете рассчитывать на скидку и возврат определенного процента денежных средств при выкупе доли квартиры у администрации. Желаю вам удачи.+ С уважением Алексей Скиданов.