Впоследствии ПЗЗ были изменены и зона КУРТ снята, теперь участок отнесен к иной территориальной зоне

Здравствуйте, Александр. 

Нет, возможности строительства будут зависеть от изменений градостроительных регламентов в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ. 

Вы вправе оспорить изменения градостроительных регламентов если ими не были учтены права фактических землепользователей. 

С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев 

Здравствуйте!

Проекту планировки территории посвящена ст.42 ГрК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/eac7ac77d3078a3dfa4a2a9884f0e67d67da2eb2/

Правила землепользования и застройки регулируются ст.30 ГрК РФ.

 Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки прописан в ст.33 ГрК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/c1c2bfc679fb74ed4c4da6be176c8d5a7da42c49/

Зоны КУРТ — части населенных пунктов, градостроительное развитие которых предусматривает застройку или реконструкцию значительных площадей объектами (как жилыми, так  и нежилыми)  вместе с обустройством сопутствующей инфраструктуры (инженерной, транспортной, социальной и др.).

Если зона КУРТ официально снята, то нужно руководствоваться тем, какая сейчас предусмотрена территориальная зона.

Виды и состав территориальных зон прописаны в ст.35 ГрК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/80dce8588aec56c31d6512f018b0d8f5decb92d2/

Нужно уточнить относительно территориальной зоны.

Основным документом градостроительного зонирования являются именно Правила землепользования и застройки.Но они должны соответствовать генеральному плану. 

Таким образом, смотреть нужно не только на ППТ, но и на генлан и ПЗЗ.

Если Вам нужна дополнительна консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.