Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Течь по стене и с потолка, УК требует написать заявление, что я несу ответственностьза то, что нужно ломать
Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Течь по стене и с потолка, УК требует написать заявление, что я несу ответственностьза то, что нужно ломать стену, чтобы им добраться до внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков. И что я должна буду за свой счёт делать себе ремонт, как и требуют с соседей сверху и за стеной в ванной комнате
Но я читала информацию, что это не относится к собственникам, потому что трубы у них замурованы при строительстве а не мы их замуровали. Доступ к стене даём но условия их ложные, и они отказываются устранить течь трубы, которую надо менять. С уважением, Элеонора
Здравствуйте, Элеонора!
Согласно Жилищному кодексу РФ, внутридомовые инженерные системы, включая стояки и трубы, находящиеся до первого отключающего устройства, являются общим имуществом многоквартирного дома. Это означает, что ответственность за их обслуживание, ремонт и замену несёт управляющая компания (УК), а не собственники квартир.
То, что трубы замурованы в стену при строительстве, также не является вашей ответственностью. Доступ к этим трубам должен быть обеспечен, но за восстановление стен после ремонта, связанного с общим имуществом дома, также отвечает УК. УК не имеет права требовать от вас взять на себя ответственность за разрушение стен или проведение последующего ремонта за ваш счёт.
Рекомендую вам следующее:
Напишите заявление в УК с требованием устранить течь и провести необходимые ремонтные работы за их счёт, ссылаясь на статьи Жилищного кодекса, подтверждающие, что ремонт внутридомовых инженерных систем — их обязанность.
Укажите, что вы не можете взять на себя ответственность за разрушение стен, так как это обязанность УК в рамках их обязательств по содержанию общего имущества.
Если УК продолжает настаивать на своих требованиях, вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или в суд, чтобы защитить свои права и обязать УК выполнить свою работу.
Если вам нужна помощь в составлении заявления или жалобы, я готов помочь вам с этим, напишите мне в чат
Если я ответил на ваш вопрос, прошу поставить плюс.