Здравствуйте подскажите с супругом были в браке в 90-х годах купили квартиру 4 ком у кооператива, оформили её на

Здравствуйте подскажите с супругом были в браке в 90-х годах купили квартиру 4 ком у кооператива , оформили её на мужа , при жизни муж оформляет по договору дарения на сына , потом супруга покупает еще квартиру рядом 2 ком и семья принимает решения 4 ком квартиру вернуть обратно только не на супруга а на жену так как супруг к тому времени скончался они сделали договор мены в 2024 году 2 ку отдали сыну а сын 4 ком маме . Вопрос если в этом году продать и здесь же купить равноценную квартиру попадём под налог про 4 ком ?

15 августа 2024, 08:23, Максим, г. Омск

договор мены договор

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

сделали договор мены в 2024 году

Срок владения по 4-комнатной квартире будет считаться заново. То есть при продаже до истечения 3-5 лет будет налог.

Для уменьшения налога можно зачесть стоимость 2-комнатной квартиры, указанную при обмене.

15 августа 2024, 08:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Вопрос если в этом году продать и здесь же купить равноценную квартиру попадём под налог про 4 ком ?

Добрый день! Да, подпадаете поскольку квартира находилась во владении менее трех лет до момента продажи. Куда будут потрачены деньги от продажи квартиры для вопроса налогообложения в данном случае роли не играет. Чтобы понять точные налоговые последствия продажи надо уже знать точные цифры — цены, кадастровую стоимость. Пишите в чат при необходимости

15 августа 2024, 09:13

Похожие вопросы

Семейное право

Муж получил выплату за ранение и какую-то часть перевел жене сказал купить квартиру ему по нотариальной

Здравствуйте... Муж получил выплату за ранение и какую-то часть перевел жене сказал купить квартиру ему по нотариальной доверенности, но жена перевела эти деньги на счет своей сестре и оформила ипотеку вложила туда эти деньги и оформила квартиру на свою маму ... Теперь муж хочет у бывшей жены забрать эти деньги ,, подал устное заявление в следственный комитет а сам находится на сво .. Получится ли ему вернуть эти деньги или бесполезно.

13 февраля, 20:26, вопрос №4857384, Марина, г. Воронеж

1 ответ

Военное право

Здравствуйте подскажите что делать погиб плимянник на сво у нево не каво нет кроме тете родной и двоюрнова брата, кому положены выплаты и куда обратится?

13 февраля, 20:24, вопрос №4857381, Николай, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, квартира в собственности у мамы и сестры по 1/2, но квартира была куплена в браке в 2006 году с

Здравствуйте, квартира в собственности у мамы и сестры по 1/2, но квартира была куплена в браке в 2006 году с согласием мужа, развод в 2011 году, деления не было, мама умерла в 2025 году, сейчас нотариусгвор т что у него доля 1/4, что мне делать?

13 февраля, 16:04, вопрос №4857156, Вадим, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте.я с супругой развожусь.у нас двое детей 11 и 14 лет.квартиру купили в браке но прописан в своей квартире в другом городе.имею ли долю при разводе или нет

13 февраля, 14:59, вопрос №4856969, Андрей, г. Екатеринбург

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у меня есть квартира в собственности, собственником являюсь я одна

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у меня есть квартира в собственности,собственником являюсь я одна, площадь квартиры 40,4 м2,приобреталась до замужества и ребенка, сейчас я замужем и есть ребенок, можно ли купить ещё одну квартиру меньшей площадью ,используя материнский капитал? Слышала, что материнский капитал используют только для улучшения жилищных условий и не прадав первую квартиру , вторую не купить за средства материнского капитала, помогите разобраться, спасибо

13 февраля, 13:28, вопрос №4856860, Ирина, г. Челябинск

1 ответ