Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте подскажите если мне подарили недвижимость могу
Здравствуйте, подскажите, если мне подарили недвижимость, могу ли я ее передарить или как то переоформить другому человеку.
Здравствуйте!
После регистрации права собственности вы вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, в том числе дарить, продавать (ст.209 ГК РФ).
Обратите внимание, что при дарении лицу, которое НЕ является близким родственником у него возникает налог 13% от кадастровой стоимости подарка (п.18.1 ст.217 НК РФ).
Здравствуйте! Да, вы можете передарить или переоформить недвижимость, которую вам подарили, но есть несколько важных моментов, которые стоит учесть:
1. Договор дарения: Если вы получили недвижимость по договору дарения, вам нужно будет составить новый договор дарения для передачи прав на эту недвижимость другому лицу.
2. Регистрация: Переоформление недвижимости требует регистрации в Росреестре. Вам нужно будет подать документы на регистрацию нового договора дарения.
3. Налоги: Обратите внимание, что при передаче недвижимости может возникнуть налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если вы передаете ее менее чем через три года после получения. Однако, если вы передаете недвижимость в дар, то налог может не взиматься.
4. Согласие дарителя: В некоторых случаях может потребоваться согласие первоначального дарителя на передачу недвижимости.
5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы убедиться, что все документы оформлены правильно и в соответствии с законодательством.
Добрый день, Константин!
У Вас как у собственника есть полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, дарить, продавать, согласно ст. 209 ГК РФ.
Важный момент при дарении, чтобы одаряемому не пришлось заплатить налог в размере 13 % от стоимости имущества полученного в дар, Вы должны состоять в близком родстве с ним.
Кроме того, если захотите продать недвижимость то Вам придется заплатить тоже налог в размере 13 %, если владеете этой недвижимостью менее 3 лет.
Таким образом, налогообложение по сделке будет зависеть от того, кому Вы собираетесь дарить и когда Вам перешло право собственности.
С уважением!