Как отстоять свои права и права приёмных детей

Покупатель моего земельного участка хочет включить в договор пункт о том, что право залога у меня , как продавца, на участок не возникает, ссылаясь на п. 5 ст. 488 ГК. Говорит, что при отсутствии этого пункта он несёт риски. Якобы Росреестр при переходе права и при расчётах по договору через аккредитив, ставит залог автоматически и мне нужно потом явиться в МФЦ для снятия этого залога. Так ли это?

Здравствуйте Прошу подсказать по следующей ситуации В 2022 году приобрел у частного лица право на аренду земельного участка площадью 30 соток в Ставропольском крае. На участке имелось на момент покупки и формально по документам имеется на текущий момент сооружение площадью 2666квм, которое представляло из себя некогда бетонную плиту. Сейчас сооружение фактически разрушено временем, хотя по бумагам оно есть и стоит на кадастре. Учитывая, что участком я владею на основании договора аренды, который в свою очередь заключен на основании формального наличия этого сооружения, хотел спросить, как мне лучше действовать, чтобы гарантировать свои права (в частности на выкуп в собственность ЗУ) и защититься от возможных рисков. Следует ли мне заняться восстановлением указанного сооружения и если да, то нужно ли запрашивать разрешение у администрации на эти работы?

Добрый день!Проживаю с мужчиной в его квартире.Он официально женат,но живет несколько лет со мной.Есть дочь от первого брака моего и общий сын с ним(4г).Хочу переехать в другой город с детьми!Он сказал что сына хочет забрать и даже до решения суда о месте проживания ребенка.Мужчина неадекват.Абьюзер !!!избивал,оскорбляет и угрожает облить кислотой!!он на это способен!!!оскарбляет при сыне постоянно .Есть доказательства диктофон и переписки ,где он угрожает и сам говорит что избивал меня и волосы обрезал.И что заставит меня ползать перед ним на коленях и умолять быть рядом с сыном!!!старшую дочь называет гоблином.Специально меня изводит,вплоть до открытых измен!хочу уехать в другой город там есть свое жилье!с чего мне начать и куда обращаться,чтоб ребенок остался со мной

Здравствуйте. Подскажите, пож-та, по сроку итогового лишения прав. Водитель, задев несколько машин, скрылся с места ДТП (алкогольного опьянения не было). Суд разбил на три дела(каждое со своим номером и рассматривали на разных заседания). В постановление по каждому делу указан один и тот же срок лишения прав 1 год и 1 месяц. Сколько человеку быть без прав? 1 год и месяц или 3 года и 3 месяца? Спасибо