Законно ли данный участок Администрацией выставить на торги (на ГИС ТОРГИ)?

Question

У гражданки имеется постановление "О предоставлении земельного участка в аренду под строительство нового жилого дома" от 1994 года. Аренда предоставлена сроком на 5 лет, с условием оформления технической документации в месячный срок, иначе Постановление теряет силу. Техническая документация была оформлена в необходимый срок. Каие-либо другие условия в Постановлении отсутствуют. Дом не был построен. Земельный участок имеет кадастровый номер со статусом ранее учтенный. Возможно ли данный участок оформить в собственность (выкупить, или взять в аренду) вышеупомянутой гражданке? Либо участок считается до сих пор в аренде, так как принудительного изъятия участка у гражданки не было? Законно ли данный участок Администрацией выставить на торги (на ГИС ТОРГИ)?

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона регламентировано ст.69 Федералого закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/2791246851e070d0e424b19b47aba5c2f81036f5/ Аренда предоставлена сроком на 5 лет, с условием оформления технической документации в месячный срок, иначе Постановление теряет силу. Техническая документация была оформлена в необходимый срок. Если техническая документация была оформлено в месячный срок. как было предписано постановлением, то оно не утратило силу. Другое дело, что срок аренды прошел. В таком случае можно говорить о том, что договор аренды был продлен на неопределенный срок, если не было возражений арендодателя.Кстати договор аренды сам оформлялся? Возможно ли данный участок оформить в собственность (выкупить, или взять в аренду) вышеупомянутой гражданке? Как вариант построить дом и потом обратиться с заявлением о предоставлении в собственность. Отстальное будет зависеть от действий администрации. Отказ можно будет обжаловать в суд Либо участок считается до сих пор в аренде, так как принудительного изъятия участка у гражданки не было? .Выше указал — участок считается в аренде, если не было принудительного изъятия участка у гражданки и возражений со стороны арендодателя. Законно ли данный участок Администрацией выставить на торги (на ГИС ТОРГИ)? На торги по общему правилу выставляются свободные участки. Если этот участок выставят на торги, то гражданка может попробовать оспорить, имея документ по аренде. Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.