Подскажите пожалуйста, что сейчас можно предпринять, чтобы не потерять квартиру, а в дальнейшем продать ее, подарить или хотя бы сдать в аренду по договору

Здравствуйте. Живу в ЛНР. Присматриваю за квартирой, пренадлежащей сестре и ее семье. Сестра и семья в Украине с 2012 года. Квртира приватизирована на троих. Подскажите пожалуйста, что сейчас можно предпринять, чтобы не потерять квартиру, а в дальнейшем продать ее, подарить или хотя бы сдать в аренду по договору. Приехать сестре нет возможности.