8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос отозван

Может быть есть какие-то иные варианты решить нашу проблему?

Вопрос: Как можно дистанционно оформить договор дарения на квартиру, если даритель и одаряемый живут в разных городах?

Моя мама единолично владеет квартирой в Запорожской области ( новая территория РФ) и желает подарить эту квартиру мне. Я постоянно живу в Москве, а мама в Иркутской области. Ехать моей маме для оформления этой дарственной, в силу возраста и состояния здоровья, абсолютно невозможно. Нам объяснили, что договор дарения оформляется по месту нахождения объекта недвижимости, но в некоторых МФЦ Москвы есть возможность совершения сделок с недвижимостью на новых территориях. Обращались к нотариусу в Иркутской области, она объяснила, что только лично ехать или оформлять дарение через представителя по доверенности. С представителем тоже возникают сложности - никто не соглашается участвовать в чужих делах. Может быть есть какие-то иные варианты решить нашу проблему? В данный момент идёт регистрация квартиры в Росреестре и в начале сентября должны быть выданы российские правоустанавливающие документы на имя мамы, которые я получу в МФЦ по доверенности выданной ею. Как дальше нам действовать?

Показать полностью
, Владимир, г. Москва
Анна Бабикова
Анна Бабикова
Юрист, Компания "Корпорация юристов", г. Ижевск

Здравствуйте!

Нотариусы в разных городах могут дистанционно удостоверять сделки, когда их стороны находятся в разных городах или еще по каким-то причинам не могут явиться совместно для совершения сделки.

Поэтому Вы приходите лично к любому нотариусу по месту своего нахождения в своем городе и мама одновременно также приходит к любому нотариусу лично в своем городе.

Поэтому в Вашем случае возможно дистанционно заключить договор дарения квартиры.

Не вижу здесь препятствий никаких. Для этого и создали такую возможность оформления договоров дистанционно с участием сторон и нотариусов в разных городах.

Советую Вам обратиться к другому ( другим) нотариусу.

Также можно и сделать на представителя доверенность ( ст.185 ГК РФ).

Например обратиться к юристу или компанию ( юр.фирму) и выдать такую доверенность на подписание договора, например, раз третьи лица не соглашаются.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Я не понял вашего ответа.

Что именно Вы не поняли ?

То, что Вам сказал нотариус, не соответствует действительности.

Вы можете дистанционно у двух нотариусов в одно время в разных городах заключить такой договор. Никуда ехать Вам не нужно.

Обратитесь к другому нотариусу.

0
0
0
0
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Владимир, здравствуйте!

Как можно дистанционно оформить договор дарения на квартиру, если даритель и одаряемый живут в разных городах?

Согласно ст. 53.1 «Основ законодательства РФ о нотариате», приказа Минюста от 30.09.2020 г. за № 226 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий…», приказа Минюста от 30.09.2020 г. за № 222 «Об утверждении Порядка взаимодействия нотариусов с единой информационной системой…» стороны вправе удаленно оформить сделку дарения через нотариусов.Ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_364051/

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/74616458/

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1581/

Продолжу далее.

0
0
0
0

В связи с тем что вы с мамой находитесь в разных населенных пунктах, то сделка дарения осуществляется двумя и более нотариусами, так же работающих в разных городах страны. Нотариальное удостоверение сделки производится каждым из нотариусов.То есть каждый из вас обращается к любому нотариусу в своем городе.

Проект документа создается нотариусами в электронной форме.

В присутствии своего нотариуса, по своему месту жительства даритель и одаряемый каждый подписывают свой экземпляр договора в электронной форме простой электронной подписью, согласно ст. 44.2 Основ о нотариате; а так же подписывают свой экземпляр договора сделки на бумажном носителе. 

Как дальше нам действовать?

Обратиться к нотариусам в Иркутске и в Москве.Удачи!

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Это не ответ.
Аккаунт Удаленный
Аккаунт Удаленный
Юрист, г. Москва

Владимир, добрый день.
Договор дарения:

Согласно статье 572 ГК РФ, договор дарения предполагает безвозмездную передачу имущества или имущественного права от дарителя к одаряемому. Если договор заключен с условием встречного предоставления, то он не признается дарением (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Договор дарения квартиры между вами и вашей матерью будет действительным при условии, что он оформлен в надлежащей письменной форме, как того требует закон.

Согласно действующему законодательству, с 1 марта 2013 года, договор дарения недвижимого имущества не требует государственной регистрации, однако переход права собственности на недвижимость обязательно подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Возможность дистанционного оформления сделки через нотариусов в разных городах подтверждена практикой. В соответствии с действующим законодательством, обе стороны могут обратиться к нотариусам в своих городах, и сделка будет оформлена дистанционно с помощью защищенных каналов связи между нотариусами. Это решение удобно для ситуаций, когда стороны находятся на большом расстоянии друг от друга.
Таким образом, в вашем случае дистанционное оформление договора дарения через нотариусов в Иркутской области и Москве является наиболее подходящим вариантом. Это решение позволяет соблюсти все требования законодательства и избежать необходимости личного присутствия всех сторон в одном месте.

Если вам потребуется помощь в подготовке документов или возникнут дополнительные вопросы, вы можете обратиться ко мне в чат, и я помогу вам с решением вашей задачи.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Я проблему описал. Если нотариус не предложил такого варианта, что я должен делать?

Владимир, вы можете обратиться к другому нотариусу, который имеет доступ к системе электронного нотариата. 
Если все-таки решить вопрос через доверенность, вы можете попробовать найти доверенное лицо, которое согласится представлять интересы вашей мамы в процессе оформления договора дарения. Важно, чтобы доверенность была составлена правильно и включала все необходимые полномочия для завершения сделки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Делала ринопластику в прошлом году до операции врач обещала переделать бесплатно если будут какие-то
Делала ринопластику в прошлом году до операции врач обещала переделать бесплатно если будут какие-то недочеты меня не устраивает результат и изначально врач обещал что он будет другим дыхание плохое как когда и где могу подать жалобу на врача нужна помощь
, вопрос №4775719, Алекперова, г. Москва
Трудовое право
Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства?
Здравствуйте. Ситуация обстоит следующим образом. Исправно работал чуть больше года в коммерческой организации (претензий ко мне не было), но в силу изменений дел в организации, работы на моём месте становилось меньше, и руководством было принято решение провести численное сокращение сотрудников. Я попал под сокращение, и мне предложили увольнение по добровольному соглашению сторон. Но мне хотелось бы добиться увольнения в связи с сокращением. Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства? К примеру, обозначив меня как лицо, не исполняющее свои трудовые обязанности в должной мере (формальным предлогом для этого может послужить только недостаточная рабочая нагрузка, которая не от меня зависит), и просто уволить на таком основании без каких либо дополнительных выплат поверх отпускных и зарплаты. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4775538, Антон, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Дата обновления страницы 21.08.2024