На днях пришло извещение о том, что если в течении 30 дней не начать процесс приватизации земля перейдет в собственность муниципалитета

Александр, добрый день. 

Для ответа на Ваш вопрос в первую очередь необходимо заказать выписку из ЕГРН на объекты недвижимости. В ней содержится информация об объекте недвижимости, в том числе о правообладателях, виде права, правоустанавливающих документах. 

В законодательстве есть такая категория как «ранее возникшее право». Допускаю, что в Вашем случае это также возможно. 

Ранее возникшие права — это права, которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998.

Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя.

Для регистрации ранее возникшего права необходимо обратиться в МФЦ, представив имеющийся на руках правоустанавливающий документ на объект недвижимости, содержащий отметку о ранее зарегистрированном праве (штамп БТИ), или, если объектом недвижимости является земельный участок, — государственный акт или свидетельство о праве на землю. 

Если недвижимое имущество приобретено в порядке наследования, то регистрация права осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство, выдаваемого нотариусом, либо на основании решения суда. 

Для осуществления действий от имени собственника Вам необходима доверенность с указанием соответствующих полномочий. Для этого обратитесь к любому нотариусу. 

Если Вам требуется более детальная проработка вопроса, напишите в чат.